Villa for sale at LAREN with reference 19403329796 Legrasweg 7a, 1251 GS LAREN

—Ref. BM100433

Bijzonder charmante en royale helft van dubbele gezinsvilla op een perceel van 614 m². De villa is gelegen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Laren, basisscholen en nabij het Goois Natuurreservaat. De woning heeft een aangebouwde garage, deze is thans verbouwd tot slaap-/werkkamer met eigen badkamer, carport, berging en een schitterende besloten tuin rondom met royaal zonneterras, waar men volop kan genieten van het buitenleven en welke veel privacy biedt.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree met royale hal voorzien van natuurstenen vloer en vloerverwarming, garderobekast, meterkast, trapkast en modern toilet. Sfeervolle living met (gas)open haard en zandstenen schouw. Ensuite deuren naar royale woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, open haard en dubbele deuren naar het terras. Tweede hal met achterentree, bergkast en wasruimte met opstelling wasmachine/droger. Slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer) annex badkamer met douche, wastafel en toilet.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kast en een moderne badkamer met twee wastafelmeubels, ligbad, douche , toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken met overloop, zeer ruime slaapkamer voorzien van twee dakkapellen, vaste wastafel en berging, kleedkamer met toilet.

Bijzondere kenmerken:

- Compleet gerenoveerd en zeer goed onderhouden gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- De begane grond, 1e en 2e Verdieping zijn voorzien van eiken houten vloerdelen;
- De ramen op de 1e en 2e Verdieping zijn voorzien van shutters;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie en op alle kamers is aansluiting voor kabels en internet;
- De tuin is voorzien van een sproei-installatie en verlichting;
- Een sfeervol gezinshuis op een unieke locatie in de Gouden driehoek op loopafstand van het bruisende centrum van Laren en nabij de dorpskern van Blaricum.

Kortom een heerlijke ruime gezinsvilla welke een bezichtiging meer dan waard is.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen Joost V.M. Wester, Register Makelaar Taxateur en/of Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.