Apartment for sale at ROTTERDAM with reference 19903838175 Proveniersplein 13b, 3033 EB ROTTERDAM
Ref. RM100271

Metz Real Estate
Asking price€ 865.000 k.k.
Lot surface areaNot known
Living area170 m²

Contact Metz Real Estate

Een uitzonderlijke woning als deze tref je zelden. Gelegen bij een van de van de mooiste singels van Rotterdam, de Provenierssingel, samen met de Heemraadssingel ontworpen in 1893 door tuinarchitect D.F. Vervooren.

Dit pand straalt authenticiteit uit door zijn prachtige hoge plafonds van ca. 3.20m en prachtig houtwerk.
Bij het betreden van dit huis ga je terug terug in de tijd, met alle moderne gemakken van nu. Dit karakteristieke familiehuis met vier slaapkamers is gelegen in de Provenieswijk. Hier woon je statig, aan het water en met de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik. Dit huis is een stuk bewaarde geschiedenis in een omgeving die zich blijft ontwikkelen. Een uniek huis van maar liefst 12 meter breed, met een prachtige centrale hal en split level indeling.

Indeling

Begane grond:
Een schitterende ruime entree leidend naar de centrale hal door de originele figuurglas deuren. Aan de voorzijde een royale eetruimte met imposante ornamenten plafond. De ensuitedeuren nodigen je uit om na het eten plaats te nemen in de woonkamer met evenals de eetruimte een prachtig plafond.
Tijd voor een afzakkertje? Neem dan plaats in de serre. De serre markeert letterlijk de overgang van binnen naar de tuin en andersom. Het is een heerlijke plek om – ook als het nog helemaal niet zo aangenaam is qua temperatuur – toch al plezier te hebben van ‘buiten’. De serre is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Verder heeft deze verdieping drie slaapkamers waarbij een inloopkast twee slaapkamers van elkaar scheidt. De badkamer, welke te bereiken is vanuit de hal en de grootste slaapkamer, is luxe te noemen door het vrijstaande bad, de inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toegang tot het balkon. Door de speelse, maar goed doordachte indeling maakt dit een ultiem huis.

Tuinverdieping:
De vaste trap brengt je naar de tuinverdieping en bestaat momenteel uit de (bij)keuken, slaapkamer, twee zeer ruime souterrain hobby-/gastenkamer met wasmachine/droger aansluitingen. De keuken van Boretti is van alle gemakken voorzien en hier is tevens een eethoek gecreëerd. Alle kamers aan de achterzijde hebben zicht op de achtertuin. De tuin is 12m breed, gelegen op het zuiden en een echt paradijsje in de stad. Prachtig terras om te barbecuen, omringd door mooie bomen. Ruimte om te spelen en te genieten, een royale tuin met een achterom.

Alle leuke restaurants zoals Le Nord, Booon, Dunya, La Pizza, La Cazuela zijn nabij gelegen in de straat! De (basis)scholen, winkels en eetgelegenheden zijn op loopafstand. Gelegen naast Rotterdam Centraal Station, met een Intercity direct naar Amsterdam, de Thalys naar Parijs of de Eurostar naar London.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1897;
- Woonoppervlakte ca. 170 m2;
- Souterrain ca. 97 m2;
- Inhoud woning ca. 826 m3;
- Originele details uit 1897 zoals de deuren, glas in lood, stalen balustrades en plafonds;
- Volledig gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Ruim en zonnig balkon;
- Royale 12m brede tuin op het zuiden;
- Hardhouten terras, barbecue en kids jungle tower;
- Actieve VVE, nieuw dak in 2022 per maand € 70,- ;
- Vlakbij de A20 en A13;
- Beschermd stadsgezicht;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Transport in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Property IDRM100271
Asking price€ 865.000 k.k.
Type of houseApartment
Living area170 m²
Lot surface area -
Year of construction -
Bedrooms4
Bathrooms1
Garages -
EnergielabelD

Metz Real Estate Admiraliteitskade 81 B, 3063 EG Rotterdam

  • Monday - FridayOpen from 09.00 - 18.00
  • Saturday Open from 10.00 - 13.00
  • Sunday Closed

Contact Metz Real Estate