Helft van een karakteristieke villa Oud Huizerweg 32, 1411GZ  Naarden
Ref. NL-3874

Liesbeth Ament Makelaars
Vraagprijs€ 799.500 k.k.
Perceelopp.642 m²
Woonopp.225 m²

Contacteer Liesbeth Ament Makelaars

In een bosrijke omgeving op de grens van Naarden en Huizen in "de Naarder Eng" ligt deze helft van een karakteristieke villa met dubbele garage, souterrain en prachtig aangelegde tuin gebouwd omstreeks 1923. Voor mensen die van rust en de natuur houden maar toch in een gezellig straatje willen wonen. De ligging is uniek, het Gooimeer op steenworpafstand.

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Hal
• Toilet met fonteintje
• L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de voortuin
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Grote serre met 2 maal openslaande deuren met horren naar de tuin
• Vanuit de keuken klein halletje met deur naar de dubbele garage en trap naar souterrain

1e Verdieping:
• Overloop met dakkapel
• Grote ouderslaapkamer met vaste kastenwand
• Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, urinoir, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming
• 2e slaapkamer
• Tussenkamer
• 3e slaapkamer met vaste kasten en dakkapel bereikbaar vanuit tussenkamer
• 4e slaapkamer met openslaande deuren naar Frans balkon bereikbaar vanuit tussenkamer

2e Verdieping:
• Bergzolder bereikbaar via vlizotrap

Souterrain:
• Hal
• Wijnkelder met bergkast
• Werkkamer met daglicht en separate machineruimte
• Multifunctionele ruimte met wasmachine/droger aansluiting, voorbereiding sauna, urinoir met Sanibroyeur
• Het souterrain heeft een eigen toegang van buitenaf

Tuin:
• Fraai aangelegd met buitenverlichting
• Twee terrassen
• Houtopslag
• Fietsenstalling met automatische verlichting
• Tuinkast
• Eigen waterbron met geautomatiseerde pompinstallatie
• Voorbereiding sproei installatie en zwembad

Bijzonderheden:
• Zeer geschikt voor praktijk aan huis
• Nagenoeg de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Vrijwel overal horren
• Toegangspoort en garagedeur zijn elektrisch en op afstand bedienbaar
• Voorzien van markiezen voor de ramen in de woonkamer
• Tv ontvangst via satellietschotel

Door ligging en maatvoering heerlijk familiehuis midden in de natuur en toch in directe nabijheid van voorzieningen en de "bewoonde wereld".

Woonoppervlakte 225m²
Overige inpandige ruimte 34m²
Perceeloppervlakte 642 m²
Inhoud 805m³

Vastgoed IDNL-3874
Vraagprijs€ 799.500 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.225 m²
Perceelopp.642 m²
Bouwjaar1906
Slaapkamers -
Badkamers1
Garages -

Liesbeth Ament Makelaars Marktstraat 11, 1411 CX Naarden

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.30
  • Zaterdag  Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer Liesbeth Ament Makelaars