Villa te koop in LAREN met referentie 19110226622 Bij den Toren 10, 1251 JW LAREN

—Ref. BM100866

Zelden beschikbaar: wonen aan Bij den Toren 10 in Laren.

In het hart van het charmante Laren, verscholen in één van de meest geliefde en verscholen straatjes van het dorp, ligt deze unieke twee-onder-één kap woning aan Bij den Toren 10. Een plek waar historie, rust en karakter samenkomen — en waar maar zelden een woning beschikbaar komt.

Hier woon je in het echte Laren: midden in het dorp, maar toch in alle rust. De gezellige Brink, exclusieve boetieks, fijne restaurants en sfeervolle cafés liggen letterlijk om de hoek, terwijl de groene lanen en de heide op loopafstand uitnodigen voor een ontspannen wandeling.

De woning zelf heeft een comfortabele indeling die veel mogelijkheden biedt. Slapen op de begane grond maakt deze woning levensloopbestendig maar het ruime woonoppervlak biedt ook mogelijkheden voor een groot gezin om hier neer te strijken. Kortom; deze woning is uniek in alle opzichten.

Een buitenkans op een uitzonderlijke locatie – want woningen aan Bij den Toren komen zelden op de markt. Wie hier eenmaal woont, blijft er met plezier.

Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met toegang tot de ruime woon-/eetkamer. De woonkamer heeft een gashaard, een vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, waardoor er prettig contact is met buiten. Aansluitend bevindt zich de keuken met trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit een tweede hal met toilet is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer beschikt over vaste kasten en een badkamer en suite met douche, dubbele wastafel, toilet, bidet en toegang tot de wasruimte. De begane grond biedt daarmee de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de eerste slaapkamer, die doorgang biedt naar de tweede en derde slaapkamer. Vanuit de derde kamer is de vierde riante slaapkamer met ruime berging bereikbaar. Deze kamer is tevens toegankelijk via een tweede trapopgang vanuit de woon-/eetkamer. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is geschikt als extra bergzolder.

Tuin
De verzorgde tuin ligt rondom de woning en biedt diverse terrassen, zodat er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Achter in de tuin staat een vrijstaande schuur, ideaal voor opslag of fietsen. De tuin is vanuit verschillende entree bereikbaar en op de privé oprit is plek voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.

Garage
Een separate garage van 18m2 met overhead deur en elektra is optioneel beschikbaar tegen meerprijs.

Kenmerken
- Woonoppervlak; 157 m2
- Perceeloppervlak; 342 m2
- Mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren
- Separate garage 18 m2; optioneel beschikbaar tegen meerprijs
- Energielabel; C
- Unieke locatie in het hart van het centrum van Laren.

Voor een cappuccino met warm appelgebak bent u op zaterdagmorgen tussen 10:00 – 14:00 uur meer dan welkom op ons kantoor te Blaricum aan de Torenlaan 12d (de Garage).
Voor een bezichtiging van deze twee-onder-één kap woning kunt u natuurlijk contact met ons opnemen: Voorma en Walch Makelaars in het Gooi te Blaricum, Tessa Soede NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.