Villa te koop in BLARICUM met referentie 19110426821 Enghlaan 1, 1261 CC BLARICUM

—Ref. BM100852

Vrijstaande villa op toplocatie in de Gouden Driehoek van Blaricum

Op een absolute toplocatie, midden in de geliefde Gouden Driehoek van Blaricum, staat deze vrijstaande villa uit 1970 op een royaal perceel van 1.077 m². De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen inzicht te moderniseren of om er een eigentijdse droomvilla te realiseren.

Dankzij het ruime perceel, de vrije ligging en de solide basis vormt deze woning een uitstekende kans voor wie zijn woonwensen wil verwezenlijken op één van de mooiste locaties van Blaricum.

De omgeving wordt gekenmerkt door statige villa’s, volwassen groen en een rustige, exclusieve sfeer. Bovendien ligt de dorpskern van het pittoreske Blaricum op loopafstand, met gezellige horecagelegenheden, sfeervolle winkels en diverse basisscholen in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond
Via de zij-entree komt men in de ruime hal met toilet en trapopgang. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op de straat. De lichte woon- en eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de overkapping, waar men heerlijk kan genieten van het buitenleven. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een riante garage, bereikbaar vanuit de tuin en via de oprit.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de master bedroom aan de achterzijde, voorzien van vaste kasten en een balkon over de volledige breedte van de woning. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche, ligbad en toilet.

Zolder boven de garage
Bereikbaar via de overloop op de eerste verdieping. Momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt diverse mogelijkheden voor een extra kamer of hobbyruimte.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: 147 m²
- Garage: 52 m²
- Toplocatie in de Gouden Driehoek
- Perceel: 1.077 m²
- Volop mogelijkheden voor renovatie of nieuwbouw
- Op loopafstand van het dorpshart van Blaricum
- Rustige en groene woonomgeving

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u natuurlijk contact met ons opnemen: Voorma en Walch Makelaars in het Gooi te Blaricum, Tessa Soede NVM Makelaar en Jacques E. Walch NVM Register Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

Voor een cappuccino met warm appelgebak bent u op zaterdagmorgen tussen 10:00 – 14:00 uur meer dan welkom op ons kantoor te Blaricum aan de Torenlaan 12d (de Garage).