Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19203672703 Johannes Vermeerstraat 87hs, 1071 DP AMSTERDAM
Ref. AM104316

Ter Haar Makelaars
Vraagprijs€ 2.500.000 k.k.
Perceelopp.Niet gekend
Woonopp.230 m²

Contacteer Ter Haar Makelaars

Uniek en zeer luxe gerenoveerd twee laags benedenhuis van ca. 230 m² met 5 slaapkamers en 4 en-suite badkamers met een tuin van ca. 38 m², op top locatie gelegen in het charmante Oud-Zuid, om de hoek van het Museumplein en de Van Baerlestraat.

De gezellige buurt kent vele winkels en restaurants aan de Van Baerlstraat en op loopafstand van het Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Gogh museum en het Vondelpark. In de buurt is veel parkeerruimte.

Indeling

Bij de verbouwing zijn kosten noch moeite gespaard en is gebruik gemaakt van de meest hoogwaardige materialen.
U komt binnen in de hal die is voorzien van marmeren wandbekleding. Hierna komt u binnen in de vestibule welke toegang geeft tot de woonkamer en keuken, de trap naar het verblijfsgedeelte in het souterrain, een gastentoilet en 2 slaapkamers van welke een momenteel gebruikt wordt als kantoorruimte. De slaapkamer heeft een badkamer en suite welke bestaat uit een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. In een bergkast staat tevens de CV ketel en de verdeler voor de vloerverwarming.

Via de luxe taatsdeuren bereikt u de woonkamer en open keuken. Aan de rechterzijde is ruimte voor een grote eettafel. aan de linkerzijde een groots keukeneiland welke onder andere een klimaatkast en veel opberg lades beschikt. De keuken is verder uitgerust met een gas fornuis, een grill, een ingebouwde koelkast en vriezer, oven en magnetron en afzuigkap. Teven is de ruimte voorzien van airconditioning.
De keuken grenst aan de tuin van ca. 38 m2. De glazen pui met openslaande deuren geeft toegang tot de tuin.
De tuin is betegeld en is gelegen op het noorden. In de hoek van de tuin is een overdekt zitgedeelte gecreëerd met dakraam. De overdekking is voorzien van elektra en lichtspots in het plafond.

Links van de keuken bevindt zich de ruime woonkamer met een luxe wandkast en een Domotica systeem van het merk GIRA. Hiermee kunt u het gehele huis qua licht en beveiliging aansturen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en heeft uitzicht op de Johannes Vermeerstraat.

Souterrain

Via de trap bereikt u de beneden verdieping met een plafond hoogte van 2,50 mtr, waar zich 3 slaapkamers met en-suite badkamers bevinden. De gehele verdieping is volledig voorzien van hoogwaardige vloerbedekking.

Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De master bedroom aan de achterzijde geeft tevens toegang tot een geweldige inloopkast, die is voorzien van luxe inbouwkasten. De ruime slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met een ligbad, dubbele douche en een dubbele wastafel. Tevens is er in deze slaapkamer een Domotica control panel van GIRA aanwezig voor verlichting, beveiliging en camera's.

De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over luxe ingebouwde kastruimte en een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op deze etage bevindt zich ook een ruime waskamer met wasmachine, droger, spoelbak en veel opbergruimte. Onder de trap is zelfs nog kastruimte gecreëerd.

Omgeving
Gelegen in Oud-zuid op de hoek van de Johannes Vermeerstraat en de Ruysdaelstraat, tegenover eet Café Loetje en op loop afstand van het Museumplein, het Vondelpark, het Concertgebouw, en De Pijp.

Bijzonderheden
- Luxe en volledig gerenoveerde woning! (2020)
- 5 slaapkamers met 4 en-suite badkamers
- Gira domotica systeem
- Vloerverwarming in alle vertrekken
- Energielabel A
- Ca. 230 m² gebruiksoppervlakte met ca. 38 m² tuin
- Herstelde fundering
- Op erfpachtgrond gelegen, 5 jaarlijkse indexering, € 437,- per jaar.
- MVA Erfpacht analyse rapport is beschikbaar.

++++++++++

Unique and very luxurious renovated two storey ground floor house of approx. 230 m² with 5 bedrooms and 4 en-suite bathrooms with a garden of approx. 38 m², on top location in the charming Old South, around the corner from the Museumplein and Van Baerlestraat.

The cozy neighborhood has many stores and restaurants on the Van Baerlstraat and within walking distance of the Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Gogh museum and the Vondelpark. In the neighborhood there is ample parking.

Layout

In the renovation, neither cost nor effort were spared and the highest quality materials were used.
You enter the hall which is equipped with marble wall coverings. Then you enter the hallway which gives access to the living room and kitchen, the stairs to the residential area in the basement, a guest toilet and 2 bedrooms, one of which is currently used as an office. The bedroom has a bathroom en suite which includes a bathtub, shower and washbasin with mirror. In a storage closet is also the boiler and distributor for the heating.

Through the luxurious doors you reach the living room and kitchen. On the right side there is room for a large dining table. On the left side a large kitchen island which includes a climate closet and many storage drawers. The kitchen is equipped with a gas stove, grill, built-in refrigerator and freezer, oven and microwave and hood. The room is also air conditioned.
The kitchen is adjacent to the garden of approximately 38 m2. The glass front with double doors gives access to the garden.
The garden is tiled and is located on the north. In the corner of the garden is a covered seating area created with skylight. The cover is equipped with electricity and spotlights in the ceiling.

Left of the kitchen is the spacious living room with a luxury wall cabinet and a Domotica system of the GIRA brand. This allows you to control the entire house in terms of light and security. The living room is located on the front of the house and overlooks the Johannes Vermeerstraat.

Basement

Through the stairs you reach the ground floor with a ceiling height of 2.50 meters, where 3 bedrooms with en-suite bathrooms are located. The entire floor is fully equipped with high quality carpeting.

Through the hallway you have access to all rooms. The master bedroom at the rear also gives access to a great walk-in closet, which is equipped with luxury fitted wardrobes. The spacious bedroom features an en-suite bathroom with a bathtub, double shower and double sink. Also in this bedroom there is a Domotica control panel from GIRA present for lighting, security and cameras.

The two bedrooms at the front have luxury built-in wardrobe space and an en-suite bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet. On this floor there is also a spacious laundry room with washer, dryer, sink and plenty of storage. There is even closet space created under the stairs.

Surroundings
Located in Old South on the corner of the Johannes Vermeerstraat and Ruysdaelstraat, opposite the Café Loetje and within walking distance of the Museumplein, the Vondelpark, the Concertgebouw, and De Pijp.

Details
- Luxurious and fully renovated house! (2020)
- 5 bedrooms with 4 en-suite bathrooms
- Gira home automation system
- Underfloor heating in all rooms
- Energy label A
- Approx. 230 m² usable area with approx. 38 m² garden
- Repaired foundation
- Located on leasehold land, 5 year indexing, € 437, - per year.

Vastgoed IDAM104316
Vraagprijs€ 2.500.000 k.k.
WoningtypeAppartement
Woonopp.230 m²
Perceelopp. -
Bouwjaar1923
Slaapkamers5
Badkamers4
Garages -
EnergielabelA

Ter Haar Makelaars Jacob Obrechtstraat 39 HS, 1071 KG Amsterdam

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 17.30
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Ter Haar Makelaars