Villa te koop in LAREN met referentie 19204252601 Lammert v d Tongelaan 29, 1251 NV LAREN

—Ref. LN101576

Lammert van de Tongelaan 29 Laren


Een bijzonder sfeervol vrijstaand gezinshuis met zwembad, ruime oprit, garage en zeer zonnige tuin. De woning is gelegen in een ruim opgezette, rustige en kindvriendelijke laan nabij het centrum van Laren. Dit vrijstaande gezinshuis beschikt over een ruime woonkamer, sfeervolle woonkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping en een sta-hoge zolder.
In de tuin bevindt zich een riant zwembad met jet-stream, waardoor je eindeloos kunt zwemmen. Het zwembad wordt verwarmd door een warmtepomp. Tevens is er een multifunctioneel bijgebouw, welke u naast uw praktijk of kantoor aan huis, ook kunt gebruiken als tuinkamer.

Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast, ruime garderobe en trapopgang met bergkast. Aan de voorzijde van de sfeervolle woning treft u de woonkamer, welke voorzien is van een houten visgraatvloer en openhaard. Ook treft u hier een (eventueel af te sluiten) ruimte, waar bijvoorbeeld een speelkamer gecreëerd kan worden. Aan de achterzijde van de woning treft u de leefkeuken. Hier is - naast de luxe open keuken (2015), voorzien van inbouwapparatuur - een ruime eettafel met vaste bank gerealiseerd. In zowel de keuken als de hal treft u een gietvloer. Vanuit de keuken heeft u fraai uitzicht over de tuin en het buitenzwembad.

Eerste etage:
Overloop, drie (voorheen 5) ruime slaapkamers. De twee ruime (kinder)slaapkamers aan de voorzijde van de woning maken gebruik van de badkamer (2015), welke is voorzien van ligbad/douche en wastafel. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een eigen moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en veel vaste kasten. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze kamer heeft een rustige ruime uitstraling door de hoge nok. De 1e etage is geheel voorzien van een gietvloer.

Tweede etage:
Vaste trap naar de zolderetage. Hier zijn over de gehele breedte van de woning vaste kasten gerealiseerd. Deze verdieping kan desgewenst voorzien worden van een dakkapel en als kantoor/(slaap)kamer ingericht worden.
Hier treft u ook de CV-installatie.

Bijgebouw:
In de achtertuin is een luxe bijgebouw gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van een betonnen vloer, wateraansluiting, gashaard en een airconditioning. De twee glazen zijdes zijn volledig open te schuiven, waarmee u een overkapping creëert.

Laren, het oudste dorp van regio ’t Gooi. Laren is een rustig dorp, dat een gunstige ligging heeft met zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 25 naar Amsterdam en circa 15 autominuten naar Utrecht).
Het dorp is zeer geschikt voor families met kinderen: Laren heeft namelijk vijf basisscholen, twee middelbare scholen en verschillende sportverenigingen. Daarnaast wordt het dorp omringd door natuur: veel groen, heide en bossen! Het centrum van Laren is een gezellige plek met winkels, terrasjes en restaurants. Wonen in Laren zorgt voor optimaal leefgenot.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 152 m²;
- Perceelgrootte 491 m²;
- Zeer ruim vrijstaand gezinshuis gelegen in een rustig laan nabij het centrum
van Laren;
- De gehele woning is in 2015 volledig gerenoveerd;
- Zowel aan de voor- als de achterzijde heeft u veel ruimte en privacy;
- 3 (voorheen 5) ruime slaapkamers en twee badkamers;
- Zwembad (verwarmd door warmtepomp) en luxe zeer compleet
bijgebouw.


Oplevering in overleg
Voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging van deze fraai gelegen woning, kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt RM-RT (Register Makelaar/Register Taxateur). Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.