Villa te koop in GRIJPSKERKE met referentie 19303586588 Garijp 8, 4364 AC GRIJPSKERKE

—Ref. DG103311

SCHITTERENDE LOCATIE !! Rustig gelegen in een parkachtige groene omgeving ligt deze ruime en goed onderhouden villa, aan de rand van Grijpskerke. De ligging is zeer fraai op een groot perceel van ca. 2.395m2 eigen grond.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE

Naast een riante living zijn er 4 slaapkamers (5 mogelijk!), 2 badkamers, een dubbele garage en een riante leeftuin met veranda en schuur. Wonen en thuiswerken combineren? Ook hiervoor biedt deze woning alle ruimte. Dit is dan ook met recht een parel te noemen...

Wie Zeeland kent, weet dat Walcheren één van de mooiste kustgebieden is. Rust en ruimte is hier nog heel normaal. Centraal op dit prachtige schiereiland ligt Grijpskerke: een karakteristiek dorp met tal van voorzieningen, gelegen tussen de landerijen en tóch op steenworpafstand van onder andere strand en zee, historisch Middelburg en de bruisende stad Vlissingen. Werkt u buiten de provincie? Via de goede ontsluitingswegen bent u zo op de N57 en A58. Kortom: wonen wordt hier wel heel aantrekkelijk gemaakt!

DE WONING
Aangekomen in de laanachtige straat Garijp wacht u een grote oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s. Via de entree overkapping betreedt u de hal, waar zich allereerst het toilet, de meterkast en garderobe bevinden. Van hieruit is tevens de living te bereiken. Grote raampartijen rondom geven deze ruimte van ca. 54 m2 (!) een aangename lichtinval en zicht op de rondom fraai aangelegde tuin. Een erker aan de voorzijde vult dit speels aan. Twee schuifpuien maken het mogelijk om het buitenleven naar binnen te halen en de tuin en het zonneterras te betreden. Aangrenzend aan de living bevindt zich de halfopen keuken met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er naast de keuken een praktische bijkeuken met plaats voor witgoed en de inpandige toegang tot de dubbele garage met een elektrisch bedienbare roldeur en een handbediende roldeur. Bovendien is er achter de garage een kamer. Deze is momenteel in gebruik als logeerkamer, maar hier is ook een kantoor te realiseren. In de woonkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig en op de begane grondvloer ligt marmer.

VERDIEPING
Op de overloop treft u de toegang naar drie slaapkamers, waarvan de master-bedroom maar liefst ca. 24m2 is. Deze heeft tevens 2 dakkapellen en een grote inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn ca. 16 en 15m2, waarvan één met eigen badkamer en openslaande deuren naar een balkon. De andere slaapkamer is op te delen in twee kamers, terug naar de oorspronkelijke indeling. Ook bevindt zich op de verdieping een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Een vlizotrap leidt naar een flinke bergzolder.

TUIN
Een fraai aangelegde tuin omlijst de villa rondom. Rijk gevulde groenborders en volwassen struiken en (fruit- en noten-)bomen wisselen elkaar af en waarborgen hier rust en privacy. Op elk moment van de dag is er een mogelijkheid om in de zon, of juist op een verkoelend schaduwplekje te genieten van het buitenleven. Op het zonneterras of onder de aangebouwde veranda strijkt u neer met een goed boek en bij gelegenheid met een mooi glas wijn, eventueel samen met familie of vrienden... Achterin de tuin is in 2011 een stenen schuur gebouwd van ca. 20m2. De schuur, deels gepotdekseld, is voorzien van elektra en water en bovendien volledig geïsoleerd, inclusief dubbele beglazing. Aan de schuur is ook een berging gebouwd van nog eens 6m2.

OVERIGE
Warm water en verwarming worden voorzien middels een ATAG cv-ketel (bouwjaar 2014). De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Het houtwerk buiten is in 2021 geschilderd.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!