Villa te koop in BLARICUM met referentie 19505058816 Fransepad 46, 1261 JG BLARICUM

—Ref. LN101745

Vrijstaande moderne villa van 188 m² met een aparte garage gelegen op een sublieme locatie middenin het dorp Blaricum. Op directe loop-/fietsafstand bevindt zich de gezellige dorpskern met diverse winkels en restaurants. Maar ook de basisscholen en sportvelden bevinden zich op een paar minuten fietsafstand. Een heerlijke woonomgeving, met authentieke boerderijen en paarden die langs lopen.

Begane grond:
Entree met garderobe en toegang naar de berging, een aparte wc en woonkamer. De woonkamer heeft een zitkuil en beschikt over een hout gestookte openhaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de eetkamer en aparte keuken. Gesitueerd naast de keuken bevindt zich de bergruimte met toegang tot het terras van de achtertuin. De woning is rondom voorzien van veel ramen waardoor de villa veel daglicht ontvangt.

Eerste verdieping:
Via de marmeren wenteltrap komt u uit op overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u drie ruime slaapkamers, een badkamer en bergruimte met toegang naar de CV ruimte. De badkamer is bereikbaar via de hal of één van de slaapkamers en is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, wc, douche en een extra wastafel. Vanuit de slaapkamer toegang naar de berging, CV ruimte en via een trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
U komt boven op de voorzolder die toegang heeft naar de vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een groot dakraam.

Tuin: Heerlijk genieten in je eigen tuin rondom de woning met een ruim en zonnig terras gelegen aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte 188 m²
- Perceel 632 m²
- Bouwjaar 1980
- De woning dient te worden gemoderniseerd
- Prachtige ligging op een toplocatie in het dorp Blaricum
- Energielabel C
- Veel natuursteen, o.a. wit marmer.
- 4 slaapkamers
- Aparte garage
- Gesitueerd op de hoek van het Fransepad en Windvang