Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19506947057 Pieter de Hoochstraat 9-A, 1071 ED AMSTERDAM
Ref. AM104542

Ter Haar Makelaars
Vraagprijs€ 4.450.000 k.k.
Perceelopp.Niet gekend
Woonopp.283 m²

Contacteer Ter Haar Makelaars

Ultieme luxe en design komen samen in dit mondaine appartement van ca. 283 m2, met een riante tuin waar u al in de vroege ochtend kunt genieten van de opkomende zon. Dit is een appartement van ongekende klasse en finesse, op steenworp afstand van de bekende luxueuze winkelstraten als P.C. Hooftstraat en Cornelis Schuytstraat. Maar ook lunchen of dineren in de beste restaurants om de hoek of een wandeling naar het centrum van de stad is vanuit de Pieter de Hoochstraat 9-A een gemakkelijk plezier.

Deze woning is de droom van velen, maar wellicht voor u werkelijkheid. Het is gesitueerd op de begane grond en eerste etage van The Glass House Amsterdam. Dit voor Amsterdam zeer originele en bijzondere concept is in 2008 gerealiseerd, met als belangrijkste streven een artistieke, exclusieve en verfijnde woonomgeving te creëren.

INDELING
Met behulp van een internationaal top ontwerper is dit appartement tot een ware parel omgetoverd. Het internationale karakter toont zich al in de entree, met open zichtlijnen naar de woonkamer enerzijds en de eetkamer anderzijds. Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot een groots wc, technische ruimte en een garderobekast.

De woonkamer is adembenemend van formaat met een plafondhoogte van ca. 4 meter, bovendien geniet u hier met vier grote ramen van een heerlijk lichtinval. Een woonkamer zoals deze treft u mogelijk in een Penthouse in New York, maar is echt uniek voor Amsterdam. U heeft hier twee aparte zithoeken. De brede gashaard is ongekend, met een tv die bijna onzichtbaar in de schouw is verwerkt.

Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een zeer bijzondere vloer van speciaal geperst glas. De vloer heeft de uitstraling van wit marmer terwijl het materiaal feitelijk nog veel harder is dan marmer. Ook de plinten zijn van dit speciale materiaal gemaakt. De woning heeft vloerverwarming, vloerkoeling, een intern stofzuigersysteem en een waterfiltersysteem. Alle ramen zijn bovendien voorzien van elektrisch bedienbare lamellen.
Vanuit zowel de entree, als de woonkamer komt u in de eetkamer. Dit is een ruimte die vraagt om een royale eettafel. De luxueuze keuken staat in open verbinding met de eetkamer en heeft eveneens openslaande deuren naar het terras. De keuken is speciaal voor de woning ontworpen. Ook het werkblad is van hetzelfde geperste glas gemaakt als de vloer. De keuken is in lijn met de rest van het appartement voorzien van de meest exclusieve apparatuur, waaronder een heteluchtoven, stoomoven, Quooker, 2 wijnklimaatkasten, grillplaat, 4 pitsgasfornuis, en een dubbel brede ijskast en vriezer met lades.

Op de begane grond treft u bovendien een gasten slaapkamer met en-suite badkamer. De slaapkamer is afsluitbaar door middel van een vrijwel onzichtbare schuifdeur.
Via een prachtige open trap (gemaakt van het geperste glas) komt u op de eerste verdieping. Hier treft u de zeer riante master bedroom. Tegenover het bed is een opstelling gemaakt bestaande uit 3 open haarden. Hierachter is een speciale inloopkast verwerkt voor uw schoenen. Verder heeft u nog een nis voor een werkplek en ruimte voor uw dagelijkse fitness work-out.

In het verlengde van de slaapkamer is een kleedruimte gecreëerd. Over de gehele lengte van de muur zijn speciale kledingkasten gemaakt. De naastgelegen badkamer is enorm licht en heeft dezelfde luxe uitstraling als de rest van het appartement. Er is een vrijstaand bad in het midden van de badkamer, een dubbele wastafel, een douchetoilet en een riante inloopdouche.

Met een lift en een eigen grote berging in de onderbouw, ervaart u hier maximaal woongenot. In de onderbouw is tevens de parkeergarage gesitueerd. De twee parkeerplaatsen zijn separaat bij te kopen.

Dit is exclusief wonen op internationaal niveau in het geliefde Oud-Zuid van Amsterdam.

LIGGING
De Pieter de Hoochstraat is gelegen in het Museumkwartier, Oud-Zuid, een kindvriendelijke buurt, zeer centraal gelegen op steenworp afstand van het Museumplein. U heeft hier de rust en gemakken van Oud-Zuid met het bruisende centrum/grachtengordel op loopafstand. In de directe omgeving vindt u diverse musea, het Concertgebouw, het Vondelpark, Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 283 m²
- Hoge plafonds en veel licht
- Buitengewoon luxueuze afwerking in alle ruimtes
- Gelegen op eigen grond
- Heerlijke tuin op het oosten
- Vloerverwarming en -koeling door het gehele appartement
- Alle ramen voorzien van elektrisch bedienbare lamellen
- Externe bergruimte in de onderbouw
- VVE professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam
- Bijdrage VVE € 1.632.93 per maand (inclusief deeltijd huismeester) voor de woning
- 2 parkeerplaatsen gezamenlijk te koop
- Bijdrage VVE € 198,95 per maand voor de 2 parkeerplaatsen
- Oplevering in overleg
__________

Ultimate luxury and design come together in this fashionable apartment of approximately 283 sqm, with a spacious garden where you can enjoy the rising sun in the early morning. This is an apartment of unparalleled class and finesse, just steps away from renowned luxurious shopping streets such as P.C. Hooftstraat and Cornelis Schuytstraat. But also, having lunch or dinner in the best restaurants around the corner or taking a stroll to the city center is an easy pleasure from Pieter de Hoochstraat 9-A.

This property is the dream of many, but perhaps a reality for you. It is situated on the ground floor and first floor of The Glass House Amsterdam. This highly original and unique concept for Amsterdam was realized in 2008, with the primary aim of creating an artistic, exclusive, and refined living environment.

LAYOUT
With design by an internationally renowned top designer, this apartment has been transformed into a true gem. The international character is evident right from the entrance, with open sightlines to the living room on one side and the dining room on the other. From the entrance, you also have access to a grand bathroom, technical room, and a cloakroom.

The living room is breath taking in size, with a ceiling height of approximately 4 meters. Moreover, with four large windows, you enjoy delightful natural light here. A living room like this might be found in a penthouse in New York, but it is truly unique to Amsterdam. There are two separate seating areas here. The wide gas fireplace is unparalleled, with a TV almost invisibly integrated into the mantelpiece.

Almost the entire property features a very special floor made of specially pressed glass. The floor has the appearance of white marble while being actually much harder than marble. Even the skirting boards are made of this special material. The property has underfloor heating, floor cooling, an internal vacuum system, and a water filtration system. Additionally, all windows are equipped with electronically operated blinds.

Both from the entrance and the living room, you enter the dining room. This is a space that calls for a generous dining table. The luxurious kitchen is in open connection with the dining room and has French doors to the terrace. The kitchen is specially designed for the property. Even the worktop is made of the same pressed glass as the floor. In line with the rest of the apartment, the kitchen is equipped with the most exclusive appliances, including a convection oven, steam oven, Quooker, 2 wine climate cabinets, griddle, 4-burner gas stove, and a double-wide refrigerator and freezer with drawers.

On the ground floor, there is also a guest bedroom with an en-suite bathroom. The bedroom can be closed off with an almost invisible sliding door.

Via a beautiful open staircase (made of pressed glass), you reach the first floor. Here you find the very spacious master bedroom. Opposite the bed, there is a setup consisting of 3 fireplaces. Behind this, a special walk-in closet is integrated for your shoes. Additionally, there is a niche for a workspace and space for your daily fitness workout.

An adjoining dressing room has been created in line with the bedroom. Special wardrobes have been made along the entire length of the wall. The adjacent bathroom is extremely bright and has the same luxurious appearance as the rest of the apartment. There is a freestanding bathtub in the middle of the bathroom, a double sink, a shower toilet, and a spacious walk-in shower.

With an elevator and a large private storage room in the basement, you experience maximum living comfort here. The parking garage is also located in the basement. The two parking spaces can be purchased separately.

This is exclusive living on an international level in the beloved Oud-Zuid of Amsterdam.

LOCATION
Pieter de Hoochstraat is located in the Museum Quarter, Oud-Zuid, a child-friendly neighborhood, very centrally located just steps away from the Museumplein. Here, you have the tranquility and conveniences of Oud-Zuid with the bustling city center/canal belt within walking distance. In the immediate vicinity, you will find various museums, the Concertgebouw, the Vondelpark, Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat.

DETAILS
- Living area approx. 283 sqm
- High ceilings and lots of light
- Exceptionally luxurious finish in all areas
- Located on private land
- Fantastic garden facing east
- Underfloor heating and cooling throughout the apartment
- All windows equipped with electronically operated blinds
- External storage space in the basement
- VVE professionally managed by VVE Beheer Amsterdam
- VVE contribution €1,632.93 monthly (including part-time caretaker) for the
apartment
- 2 parking spaces jointly for sale
- VVE contribution €198.95 monthly for the 2 parking spaces
- Delivery by mutual agreement

Vastgoed IDAM104542
Vraagprijs€ 4.450.000 k.k.
WoningtypeAppartement
Woonopp.283 m²
Perceelopp. -
Bouwjaar2012
Renovatiejaar -
Slaapkamers2
Badkamers2
Garages -
EnergielabelA+

Ter Haar Makelaars Jacob Obrechtstraat 39 HS, 1071 KG Amsterdam

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 17.30
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Ter Haar Makelaars