Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19702511107 Pieter Cornelisz. Hooftstraat 1443, 1071 CG AMSTERDAM
Ref. AM101192

Engel & Völkers Amsterdam Zuid
Vraagprijs€ 1.750.000 k.k.
Perceelopp.Niet gekend
Woonopp.149 m²

Contacteer Engel & Völkers Amsterdam Zuid

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 144 3 Amsterdam

Luxe, zojuist opgeleverd, totaal vernieuwd bovenhuis van 149 m² op de derde en vierde verdieping in de bekende P.C. Hooftstraat in Oud-Zuid Amsterdam. Dit huis is in gebruik te nemen als twee separate appartementen. De appartementen zijn hoogwaardig en smaakvol gerenoveerd en beschikken allebei over een ruim balkon.
Het appartement ligt op enkele meters loopafstand van het Vondelpark en de bekende winkels van de P.C. Hooftstraat.

Indeling appartement 3e verdieping
Via het gemeenschappelijke trappenhuis de entree op de derde verdieping.
Hier ligt het eerste appartement van circa 78 m². Aan de voorzijde van het appartement zijn grote raampartijen waardoor er veel licht naar binnen komt. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer (apparatuur Siemens). Hier bevindt zich ook de inbouwwasmachine (Siemens).
Aan de achterzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers met toegang tot het balkon. Het balkon is over de gehele breedte van het appartement. Hier is voldoende ruimte voor een gezellig zitje. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche (Hotbath), wastafel en een Villeroy Boch hangtoilet.
Door het gehele appartement ligt een houten vloer in visgraad. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming.

Indeling appartement 4e verdieping:
Vanuit de entree op de derde etage is het appartement op de vierde etage te bereiken. Dit appartement van circa 72 m² is gelegen op de hoogste etage van het pand en heeft door de dakramen zeer veel lichtinval en hoogte. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met gezellige erker waarin een zitje is gemaakt.
In de woonkamer bevindt zich een vide waar een heerlijke thuiswerkplek gemaakt kan worden. Vanuit de vide is er toegang tot het terras. Vanaf het terras is er fantastisch uitzicht over heel Amsterdam waaronder het Vondelpark, de Zuidas en het Rijksmusuem
De keuken ligt in het hart van het appartement en is van alle inbouwapparatuur voorzien, waaronder een stoomoven, koffiemachine, Quooker en wijnklimaatkast.
Aan de achterzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een vrijstaand Villeroy Boch ligbad, toilet, dubbele wastafel en is afgewerkt met Brauer Copper kranen. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine.
Door het gehele appartement ligt een visgraad vloer met houtlook. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming.

Locatie:
In het rustige gedeelte van de P.C. Hooftstraat aan de voet van de ingang van het Vondelpark, in het Museumkwartier. In de nabije omgeving een grote verscheidenheid aan luxe winkels, restaurants en musea. Bovendien ligt het Concertgebouw en de Cornelis Schuytstraat op loopafstand. Tram 2 en 5 stoppen vlakbij waardoor u binnen 10 minuten op het Centraal Station bent. Daarnaast ligt de Ring A10 op 10 minuten rijafstand van het appartement en Schiphol op 25 minuten rijafstand.

Kenmerken:
- Bovenhuis van twee verdiepingen
- Op beide verdieping is een separaat appartement gerealiseerd
- Geheel gerenoveerd (2020 / 2021)
- Eerste bewoning na renovatie
- Woonoppervlake: 149 m² (NEN gemeten)
- Verwarming middels vloerverwarming
- Inbouwspots
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 1 balkon en dakterras
- VVE met 4 leden, professioneel beheerd
- Servicekosten € 279,- per maand
- Vanuit de VVE is er toestemming voor ondersplitsing in twee appartementen
- Eigen grond
- Fundering hersteld in 1996
- Oplevering in overleg
- Voldoende parkeergelegenheid op openbare weg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

=================================================================

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 144 3 Amsterdam

Luxurious, completely renovated upstairs apartment of 149 m² on the third and fourth floor in the famous P.C. Hooftstraat in Oud-Zuid Amsterdam. There is a possibility to use this house as two separate apartments. The apartments have been renovated to a high standard and both have a spacious balcony.
The residence is within walking distance of the Vondelpark and the famous boutiques of the P.C. Hooftstraat.

Layout 3rd floor apartment:
The shared staircase gives access to the entrance on the third floor. This floor is approx. 74 m². The windows at the front bring in a lot of natural light. The kitchen is located at the front and is equipped with all necessary built-in equipment (Siemens) like a Quooker, dishwasher, oven, fridge and freezer. The built-in washing machine (Siemens) is located here as well.
At the rear of the apartment are two spacious bedrooms with access to the balcony. The balcony is as wide as the property with enough space for a cosy lounge area. The luxurious bathroom has a walk-in shower (Hotbath), washbasin and a Villeroy Boch hanging toilet. The entire property has a solid hardwood flooring (fishbone) with underfloor heating.

Layout 4th floor apartment:
The entrance on the third floor gives access to the flat on the fourth floor of approx. 75 m² and is located on the top floor of the building with has a lot of light and height due to the skylights. The living room is located at the front with cozy bay window with custom made seating area.
In the living room is a mezzanine for a lovely home office. This mezzanine gives access to the cozy roof terrace with a fantastic view over the entire city of Amsterdam including the Vondelpark, Zuidas and Rijksmusuem.
The kitchen is located in the heart of the apartment and equipped with all modern appliances, including a steam oven, coffee machine (Siemens), Quooker and wine climate cabinet.
At the rear of the apartement are two spacious bedrooms. The bathroom has a free-standing Villeroy Boch bathtub, toilet, double washbasin and is finished with Brauer Copper taps. There is a separate room for the washing machine. Throughout the entire flat is a fish bone floor with underfloor heating.

Location:
In the peaceful part of the P.C. Hooftstraat and right at the entrance of the Vondelpark, in the Museum Quarter. In the direct neighbourhood is a great variety of luxurious boutiques, restaurants and museums. Moreover, the Concertgebouw and the Cornelis Schuytstraat are within walking distance. Tram 2 and 5 stop nearby and it will take you in only 10 minutes to Central Station. Furthermore, the A10 highway is 10 minutes driving distance from the property and Schiphol Airport is 25 minutes by car.

Features:
- Double upstairs apartment of two floors
- 2 apartments on 2 floors
- Completely renovated (2020 / 2021)
- First occupation after renovation
- Living space: 149 m2 (NEN measured)
- Underfloor heating
- Built in spotlights
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 balconie and a roof terrace
- Owners Association with 4 members, professionally managed
- Service costs € 279,- per month
- Owners Association allows for subdivision into two separate flats
- Own ground
- Foundation restored in 1996
- Delivery in consultation
- Sufficient parking space on public road

This information was drafted with the utmost care by Engel & Völkers. In regards to the accuracy of the information listed, Engel & Völkers will not be held accountable nor can any rights be derived from the listed information.
The measuring instruction is based on the NEN2580. The property is measured by a professional organization and any discrepancies in the given measurements cannot be held against Engel & Völkers. The buyer hereby declares that he has been given the opportunity to carry out his own NEN 2580 measurement.

Vastgoed IDAM101192
Vraagprijs€ 1.750.000 k.k.
WoningtypeAppartement
Woonopp.149 m²
Perceelopp. -
Bouwjaar1906
Slaapkamers4
Badkamers2
Garages -

Engel & Völkers Amsterdam Zuid Willemsparkweg 89, 1071 GT Amsterdam

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 17.30
  • Zaterdag  Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer Engel & Völkers Amsterdam Zuid