Villa te koop in OIRSCHOT met referentie 19702704304 Snellaertsstraat 15, 5688 CZ OIRSCHOT
Ref. OT100796

Lelieveld Makelaardij Oirschot
Vraagprijs€ 1.165.000 k.k.
Perceelopp.1.510 m²
Woonopp.249 m²

Contacteer Lelieveld Makelaardij Oirschot

Wat een prachtige vrijstaande woning met inpandige garage gelegen op een unieke rustige locatie. Luxe, comfort en een fraaie architectuur in combinatie met de royale opzet van dit vrijstaande woonhuis staan garant voor heerlijk wonen.

ALGEMENE INFORMATIE
- Bouwjaar 1978; dakisolatie, vloerisolatie slaap-/badkamer begane grond en de gehele woning is voorzien van draai/kiepramen in combinatie met HR++ glas;
- De cv-leidingen zijn in 2007 vervangen. Verwarming/warmwater: begane grond voorzien van vloerverwarming (hal uitgezonderd), convectorputten, open haard en c.v.-combiketel (Nefit Ecomline, 2008) met boiler.
- Meterkast is in 2008 vernieuwd, alle kamers zijn voorzien van 2 CAD-5 muuraansluitingen -> samenkomend in de meterkast;
- Gelegen aan een doodlopende verkeersarme groene straat in de villawijk van Oirschot;
- Het centrum van Oirschot is binnen enkele minuten te bereiken. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, in het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes aanwezig. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets- en ruiterpaden;
- De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, op korte afstand van de A2 en de A58, richting Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. De gemeente Oirschot heeft een goede infrastructuur. Openbaar vervoer, scholen, sportterreinen zijn ook goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Ruime entree met meterkast, separaat toilet en riante toegang tot de woonkamer, bijkeuken en slaap/-badkamer op de begane grond.

Stap binnen in de woonkamer. In deze grote living zijn meer dan genoeg opties om verschillende comfortabele (zit)hoekjes te creëren. De houtkachel geeft deze ruimte enorm veel sfeer. Door de vele raampartijen in combinatie met de serre (aluminium met een kunststof dak), is er veel daglichttoetreding. De L-vormige serre van maarliefst ca. 90 m² krult om de achtergevel en dient als het verlengde van het leefgedeelte. Desgewenst is deze serre aan de tuinzijde dicht te maken met elektrisch bedienbare screens.

Aan de voorzijde is de luxe open keuken met hoogglans vanillekleur (hard)glazen opgelegde panelen (deurtjes) met daarop een chique bruin composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. wokbrander, grillplaat, inductiekookplaat met twee pitjes, ingebouwde frituurpan, dubbele afzuigkap, twee warmhoudlades, twee spoelbakken, combisteamer, combi-/ovenmagentron, ingebouwd koffiezetapparaat, twee koelkasten, vaatwasser op werkhoogte geplaatst en een boiler. In deze keuken heb je alles tot je beschikking om een een overheerlijk diner te creëren.
De bijkeuken is vanuit de hal te bereiken en beschikt over een ruime provisiekast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanuit de hal zijn de slaap- en badkamer op de begane grond te bereiken. Deze knusse slaapkamer met ingebouwde kledingkast is de perfecte plek om ’s ochtends uitgerust wakker te worden. Ook hier heb je een fantastisch uitzicht over de achtertuin. Middels de schuifpui met kiep/kantelfunctie is de achtertuin te bereiken. Zowel het slaapkamerraam als de schuifpui zijn voorzien van stormvaste screens. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, whirlpool, toilet met ingebouwde douche en föhn (bidet functie), dubbele wastafel en mechanische ventilatie.

Terugkomend in de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de technische ruimte.

Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de derde kamer aan de voorzijde. De grootste slaapkamer is maarliefst ca. 45 m² en is momenteel ingericht als sportruimte. Vanuit de slaapkamer is middels een loopdeur de naastgelegen ruimte te bereiken. Ideaal als kinderkamer of inloopkast bijvoorbeeld. Vanuit hier is tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is ca. 22 m² en beschikt over een wastafelmeubel met twee wastafels en er is toegang tot het balkon aan de achterzijde. De derde slaapkamer is ca. 28 m² en er is toegang tot het balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van hand bedienbare screens en er is veel opbergruimte onder de schuinte/knieschotten.

De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en de aansluitingen voor een droger. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine- en droger en de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit Ecomline, 2008) met boiler (Nefit, 2008).

Garage met oprit
Via een loopdeur welke de bijkeuken met de garage verbind is de garage te bereiken. De garage is voorzien van twee elektrisch bedienbare sectionaal deuren. Er kunnen twee auto's in de garage staan en op de oprit is tevens ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

Naast de garage is de carport. Er is verlichting en elektra aanwezig.

Buiten
De op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt veel privacy. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar geeft de serre outdoor buitengenot. De overkapping/serre is voorzien van een open haard zodat al vroeg in het voorjaar of laat in het najaar dan wel mooie zomeravonden tot laat kan worden genoten van het buiten leven. Tevens is dit een fantastische plek om tijdens warme zomerdagen in de luwte te genieten. Ook is de tuin rijk aan een schaduwrijk tuinhuisje. De achtertuin voorzien van gazon en borders is volledig omheind middels een hekwerk en voorzien van de benodigde afsluitbare poorten.

Vastgoed IDOT100796
Vraagprijs€ 1.165.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.249 m²
Perceelopp.1.510 m²
Bouwjaar1978
Slaapkamers4
Badkamers2
Garages1

Premium makelaar

Lelieveld Makelaardij Oirschot Rijkesluisstraat 19 A, 5688 EC Oirschot

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.30
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Lelieveld Makelaardij Oirschot