Villa te koop in LOOSDRECHT met referentie 19705298341 Golfslag 20, 1231 HD LOOSDRECHT
Ref. LT100905

Veerman Makelaars
Vraagprijs€ 1.385.000 k.k.
Perceelopp.208 m²
Woonopp.189 m²

Contacteer Veerman Makelaars

Twee terrassen aan het water, drie ligplaatsen voor uw boot, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een woonoppervlakte van maar liefst 189 m², energiezuinig, vier slaapkamers met de mogelijkheid voor vijf en luxe afgewerkt met o.a. zonnepanelen, airco, screens en horren. Dat zijn de “unique selling points” van deze zeer charmante helft van dubbele villa!

Aan een gezellige en kleinschalige haven bieden wij u nu deze in 2019 gebouwde en luxe afgewerkte gezinsvilla te koop aan op een prachtige locatie en met een vrij uitzicht over het water. In de zomer vaart u vanaf uw eigen ligplaats zo de Loosdrechtse Eerste Plas op en tijdens een strenge winter stapt u met uw schaatsen zo het ijs op vanaf uw eigen terras.

Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens, restaurants en terrassen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH op loopafstand of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede een groot aanbod aan middelbare scholen en een NS-station vindt u in Hilversum. Via de uitvalswegen naar de A2 bent u binnen 20 autominuten op de Amsterdamse Zuidas en binnen 30 autominuten in Utrecht of Amsterdam Centrum/Schiphol.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toegang tot inpandige berging met deur naar buiten, moderne toiletruimte voorzien van fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping. Royale en lichte woon-/eetkamer met veel raampartijen, trapkast, openslaande deuren naar het hardhouten terras aan het water, schuifpui naar het tweede terras en een luxe open keuken voorzien van kookeiland, diverse Miele inbouwapparatuur en een wijnkoelkast. De gehele verdieping is voorzien van een Maretti verlichtingssysteem, op afstand bedienbare elektrische jaloezieën en een mooie parket vloervloer met verwarming.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een separate moderne toiletruimte voorzien van fonteintje. Twee royale slaapkamers waarvan één met een vrij uitzicht over de haven en met openslaande deuren naar frans balkon. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Royale multifunctionele ruimte met dakkapel welke u naar eigen keuze kunt indelen zoals bijvoorbeeld als een vierde slaapkamer. Derde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht.
- Drie ligplaatsen voor uw boot.
- Hardhouten terras aan het water met groot elektrisch zonnescherm.
- Tweede terras met poort naar het voorterrein met twee eigen parkeerplaatsen.
- Voorzien van 16 zonnepanelen (2023).
- De villa is voorzien van airco.
- De ramen zijn grotendeels voorzien van zonwering.
- Woonoppervlakte: 189 m².
- Inhoud: 646 m³.
- Perceeloppervlakte: 208 m².

Vastgoed IDLT100905
Vraagprijs€ 1.385.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.189 m²
Perceelopp.208 m²
Bouwjaar2019
Renovatiejaar -
Slaapkamers3
Badkamers1
Garages -
EnergielabelA

Veerman Makelaars Nootweg 37, 1231 CP Loosdrecht

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.00
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Veerman Makelaars