Villa te koop in 'S-GRAVENHAGE met referentie 19801083684 2e Schuytstraat 139, 2517 TL 'S-GRAVENHAGE
Ref. SE100757

Avenir Vastgoed
Vraagprijs€ 975.000 k.k.
Perceelopp.179 m²
Woonopp.231 m²

Contacteer Avenir Vastgoed

*** For English text please see below ***

Een groot, volledig herenhuis met maar liefst 10 kamers gelegen in het prachtige Duinoord. De Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan met al hun gezellige winkeltjes en horeca liggen op loopafstand. Zeer centraal gelegen ten opzichte van zowel het centrum als het strand. Ook toegang tot openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving aanwezig. De woning is over het algemeen goed onderhouden en is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.

De in totaal 231 m2 grote woning beschikt over 10 kamers, waarvan 7 slaapkamers, die verdeeld zijn over drie verdiepingen. Verder heeft de woning een kelder en een diepe achtertuin van circa 86 m2.

Indeling:

Begane grond:
De entree bevindt zich op de begane grond; binnenkomst in tochtportaal welke leidt naar een gang met granito vloer die toegang biedt tot de overige vertrekken; lichte woonkamer met fraaie schouw, ornamenten plafond en schuifseparatie met inbouwkasten; eetkamer en suite met schuifdeuren naar de serre; de serre heeft openslaande deuren naar de ruime en diepe achtertuin welke is voorzien van een vrijstaande stenen schuur; keuken in L-opstelling met geiser en douche; separaat toilet en toegang tot de kelder in de gang; trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet en toegang tot de overige vertrekken; slaapkamer aan de voorzijde met openhaard, ornamenten plafond en schuifseparatie met vaste kasten; tweede slaapkamer aan de achterzijde met schuifdeuren naar een heerlijk lichte serre; derde slaapkamer is een voorzijkamer; badkamer met douche en wastafel; keuken met CV-opstelling; trap naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping:
Overloop met separaat toilet, vaste kast en toegang tot de overige vertrekken; ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het heerlijk grote terras aan de achterzijde; half open keuken; tweede en derde slaapkamer op deze verdieping liggen aan de voorzijde; vierde slaapkamer aan de achterzijde; badkamer met douche en wastafel;

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- gelegen in Rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- bouwjaar CV ketel 2019;
- ouderdoms- en materialenclausule en niet-bewonersclasusule van toepassing;
- projectnotaris van toepassing;

---------------------------------------------------------------------

A large townhouse with no fewer than 10 rooms located in the beautiful area of Duinoord. The Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan with all their cozy shops and eateries are within walking distance. Very centrally located to both the city center and the beach. Access to public transport and arterial roads are also available in the vicinity. The house is generally well maintained and is partly double glazed.

The house with a total area of 231 m2 has 10 rooms, 7 of which are bedrooms, which are spread over three floors. Furthermore, the house has a basement and a deep backyard of approximately 86 m2.

Layout:

Ground floor:
The entrance is on the ground floor; entry into the hall which leads to a hallway with granite floors that provides access to the other rooms; bright living room with beautiful mantlepiece, ornamental ceilings and sliding doors with fitted cupboards; dining room en suite with sliding doors to the conservatory; the conservatory has French doors to the spacious and deep backyard, with a detached stone shed; L-shaped kitchen with geyser and shower; separate toilet and access to the basement in the hallway; stairs to the first floor;

First floor:
Landing with separate toilet and access to the other rooms; bedroom at the front with fireplace, ornamental ceilings and sliding doors with fitted cupboards; second bedroom at the rear with sliding doors to a wonderfully light conservatory; third bedroomat the front of the house; bathroom with shower and sink; kitchen with central heating installation; stairs to the second floor;

Second floor:
Landing with separate toilet, closet and access to the other rooms; spacious bedroom at the rear with patio doors to the lovely large terrace at the rear; semi-open kitchen; second and third bedroom on this floor are at the front; fourth bedroom at the rear; bathroom with shower and sink;

Particularities:
- located on private land;
- located in the National Protected Cityscape of Duinoord;
- Partially double glazed;
- central heating system was built in 2019;
- old age and materials clause and non-residence clause applicable;
- project notary applicable;

Vastgoed IDSE100757
Vraagprijs€ 975.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.231 m²
Perceelopp.179 m²
Bouwjaar1903
Slaapkamers7
Badkamers2
Garages -

Avenir Vastgoed Anna Paulownastraat 99, 2518 BC Den Haag

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 18.00
  • Zaterdag  Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer Avenir Vastgoed