Sfeervol met riet bedekt woonhuis Bijemansweg 18, 1251PG Laren
Ref. NL-9123

Liesbeth Ament Makelaars
Vraagprijs€ 824.500 k.k.
Perceelopp.350 m²
Woonopp.159 m²

Contacteer Liesbeth Ament Makelaars

Rustig wonen en toch op loopafstand van het gezellige centrum van Laren, met de mogelijkheid om in het bijhuis kantoor/praktijk aan huis te houden of nog een extra ruime slaapkamer te creëren.

Dit zeer sfeervolle, charmante, half vrijstaande en met riet bedekt woonhuis, bestaat uit een voorhuis met een doorloop naar het achterhuis en daartussen een zeer gezellige veranda met open haard. De gehele woning is zeer recent volledig gemoderniseerd!!

Een heerlijk huis waar je zo in kunt!

Indeling:
Begane grond:

• Entree door boerendeur
• Hal met garderobe, meterkast met vernieuwde, uitgebreide groepenkast
• Apart toilet met fonteintje
• Steellook deur naar de woonkamer met veel lichtinval en nieuw eiken houtenvloer
• Nieuwe open keuken met diverse inbouwapparatuur en inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem
• Doorloop naar het achterhuis
• Tussen het voor- en achterhuis een royale veranda met open haard/BBQ, van binnen uit te bereiken

1e verdieping:
• Masterbedroom met kastruimte achter de knieschotten
• Slaapkamer
• Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en toilet en een prachtig ingebouwde apothekerskast
• Over de gehele verdieping ligt een eiken houtenvloer

2e verdieping:
• 3e slaapkamer
• 4e slaapkamer

Achterhuis:
• Eigen entree, cv-ketel en groepenkast
• Door de vele ramen veel lichtinval, openslaande deuren naar de achtertuin
• Apart toilet met fonteintje
• Deur naar multifunctioneel souterrain 27m²
• Fiscaal aftrekbaar voor ondernemers

De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met het terras op het zuiden en een schuur met elektra.

Bijzonderheden:
 De rietenkap van het voorhuis is in februari 2020 geheel vervangen, het dak geïsoleerd en van het achterhuis is deze bijgestoken
 Het binnen en buitenschilderwerk is onlangs gedaan
 De CV installaties van zowel voor- als achterhuis zijn volledig vervangen in 2017
 De elektra in zowel het voor- als achterhuis zijn vervangen in 2019 en beide groepenkasten zijn vernieuwd en uitgebreid in 2019/2020

Woonoppervlakte: 159m²
Inhoud: 574m³
Perceeloppervlakte: 350m²

Vastgoed IDNL-9123
Vraagprijs€ 824.500 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.159 m²
Perceelopp.350 m²
Bouwjaar1923
Slaapkamers6
Badkamers2
Garages -

Liesbeth Ament Makelaars Marktstraat 11, 1411 CX Naarden

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.30
  • Zaterdag  Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer Liesbeth Ament Makelaars