Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19802816485 Lauriergracht 97H, 1016 RJ AMSTERDAM
Ref. PT100609

Engel & Völkers Amsterdam Centrum
Vraagprijs€ 795.000 k.k.
Perceelopp.Niet gekend
Woonopp.83 m²

Contacteer Engel & Völkers Amsterdam Centrum

Uniek appartement in monumentaal pand aan de Lauriergracht.

Prachtig appartement op de begane grond, in het stijlvolle monumentale patriciërshuis “VENETIAE” (bouwjaar 1903). Het appartement heeft een schitterend uitzicht op de gracht, met directe toegang d.m.v. grote open slaande deuren. Het appartement maakt deel uit van een klein, goedwerkende VVE met 4 eigenaren.
De Lauriergracht is een rustige gracht gelegen in de Jordaan en onderdeel van Unesco Erfgoed.
Het appartement bevindt zich in uitstekende staat en is compleet gerenoveerd onder begeleiding van een architect in 2019-2021.

Indeling:
Het appartement heeft een eigen overdekte entree met verlichting. Bij binnenkomst is er een hall waar zich ook het gasten-toilet met wastafel bevindt.
Vanuit de hall kom je in de industriële keuken deze beschikt over diverse apparatuur o.a. Smeg oven en een grote antieke servieskast.
De Living heeft een open haard (hardstenen schouw met gashaard) is gelegen achter de keuken, de living heeft voldoende privacy d.m.v. een kastenwand als afscheiding van de open keuken.
In het achterste gedeelte van het appartement is de ruime Master bedroom gelegen met een walk in closet. In deze slaapkamer is een deur die toegang geeft naar de naast gelegen poort. Grenzende aan de slaapkamer is de riante badkamer, met 'beton cire” muren, en beschikt over een toilet, koperen wastafel, ligbad en aparte inloop-douche.
Ook grenzend aan de badkamer de 2de slaapkamer met een grote lichtkoepel, geschikt als studeer of logeerkamer.

Naast het appartement is de bijbehorende steeg met authentieke 17e eeuwse details dat beschikt over een eigen ingang vanaf de gracht, gelegenheid biedt om fietsen te stallen en een grote bergruimte heeft.

Locatie:
De Lauriergracht is beroemd om zijn prachtige lichtinval, geschilderd door vele beroemde schilders.
Lauriergracht is een zijgracht van de Prinsengracht, en dichtbij de 9-straatjes, Soho house, Double W Hotel en Noordermarkt. Het appartement ligt in een zeer rustig gedeelte van de grachtengordel. Gunstig gelegen qua bereikbaarheid, middels auto & openbaar vervoer (direkte verbinding naar Schiphol). De 24/7 geopende en overdekte ruime parkeergarage is op 3 min loopafstand te bereiken.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk Monument uit het jaar 1650-1709.
- Eigen grond
- Betonnen fundering uit het jaar 1903
- Woonoppervlakte 83m² (NEN gemeten).
- Hoge plafondhoogte 3,15 m.
- VVE kosten 75 euro per maand
- Goedwerkende kleine VVE van 4 eigenaren.
- Open Haard (gashaard).
- CV ketel (Intergas) 2019.
- Nieuwe stoppenkast (veel groepen) 2020.
- Vloerverwarming.
- Elektrische vloerverwarming in badkamer.
- Alarm installatie.
- Antieke servieskast in keuken.
- Veel vaste kasten en 2 compacte opbergmogelijkheden in het plafond.
- Extra kast in de Steeg.
- Aparte ruimte voor wasmachine.
- Spots met railsysteem (dimbaar).
- Badkamer met Tadelakt- Beton Ciré afwerking (en luchtafvoer installatie)
- Aparte ingang voor fiets & veel privacy achterzijde.
- Inpandig aan de voorzijde een houten beveiligings - rolluik.
- Eiken houten vloer.
- Gevel tuin met tuinbank.
- Mogelijkheid voor een sloep of boot voor het appartement.
- Parkeer mogelijkheden per direct in 24/7 overdekte garage.
- Parkeervergunning op straat in 3-6 maanden mogelijk.
- Oplevering in overleg

HISTORIE:
De stichter van het hofje VENETIAE was een zeventiende eeuwse koopman en Kassier van de VOC-er Jacob Stoffels. Hij handelde veel met Italie, met name Venetië, vandaar de naam die hij aan zijn woonhuis en achtergelegen hofje gaf. Het entree met daarboven in de gevel met grote letters uitgehouwen VENETIAE geeft ook toegang tot een steeg met een tekst “vrede zy met dezen huize”. Het werd in 1650 gebouwd, 13 woningen ter bewoning van arme weduwen en bejaarde vrijsters. Toen hij in 1671 overleed maakte hij o.a. Gerrit van Maarloop tot zijn executeur. Na het overlijden van zijn zuster en enige erfgename Anna Stoffels, kwam het bestuur geheel aan Van Maarloop. Omstreeks 1709 liet deze regent er nog 17 woningen bijbouwen, in een sobere classicistische stijl. In die tijd kreeg het hofje bekendheid als “Van Maarloopshofje”. Op 2 maart 1685 kreeg het vrijdom van alle lasten en imposten en vrijdom van "Stadts excijnse”.

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beautiful apartment on the first floor, in the stylish monumental patrician house "Venetiae” (built 1903). The apartment has a magnificent view of the canal, with direct access through large doors. The apartment is part of a small, well-functioning VVE with 4 owners.
The Lauriergracht is a quiet canal located in the Jordaan and part of Unesco Heritage.
The apartment is in excellent condition and has been completely renovated under the supervision of an architect in 2019-2021.

Layout:
The apartment has its own entrance. Upon entering a hall, here is a guest toilet with hand basin located.
From the hall you enter the industrial kitchen which has several appliances including Smeg oven and a large antique china cabinet.
The living room has a fireplace (stone fireplace on gas) and is located behind the kitchen. The living room has enough privacy through a wall closet as a separation from the kitchen.
In the rear of the apartment is the spacious master bedroom with a walk-in closet. In this bedroom a door that gives access to the adjacent gate. Adjacent to the bedroom is the spacious bathroom, with "concrete cire" walls, and a toilet, copper sink, bathtub and separate shower.
Also adjacent to the bathroom the 2nd bedroom with a large skylight, suitable as a study or guest room.
Next to the apartment is the associated alley with authentic 17th-century details. This alley has its own entrance from the canal and provides the possibility to store bicycles and has a large storage room.

Location:
Lauriergracht is famous for its beautiful light, painted by many famous painters.
Lauriergracht is a side canal of the Prinsengracht, and close to the 9-straatjes, Soho house, Double W Hotel and Noordermarkt. The apartment is located in a very quiet part of the canal district. Conveniently located in terms of accessibility, by car & public transport (direct connection to Schiphol Airport). The property is only 3 minutes from a covered spacious parking garage (open 24/7).

Particulars:
- Municipal Monument from 1650-1709.
- Own ground
- Concrete foundation from 1903
- Living area 83m² (NEN measured)
- High ceiling height 3,15 m
- VVE costs 75 euros per month
- Well-working small VVE of 4 owners.
- Fireplace (gas)
- Central heating boiler (Intergas) 2019
- New fuse box (many groups) 2020
- Floor heating
- Electric underfloor heating in bathroom
- Alarm system
- Antique china cabinet in kitchen
- Many fixed cupboards and 2 compact storage units in the ceiling
- Extra storage in the alley
- Separate room for washing machine
- Spotlights with rail system (dimmable)
- Bathroom with Tadelakt- Beton Ciré finish (and air extraction system)
- Separate entrance for bike & plenty of privacy rear
- Indoors at the front a wooden security - shutter
- Oak wooden floor
- Gable garden with garden bench
- Possibility to dock a boat in front of the apartment
- Parking possibilities immediately in 24/7 covered garage
- Parking permit on the street in 3-6 months possible
- Delivery in consultation

HISTORY:
The founder of the VENETIAE courtyard was a seventeenth century merchant and cashier of the VOC Jacob Stoffels. He traded a lot with Italy, especially Venice, hence the name he gave to his house and the courtyard behind it. The entrance with large letters carved into the facade above it, VENETIAE, also gives access to an alleyway with a text "vrede zy met dezen huize". It was built in 1650, 13 dwellings for the occupation of poor widows and elderly spouses. When he died in 1671 he made Gerrit van Maarloop his executor. After the death of his sister and sole heiress Anna Stoffels, the administration came entirely to Van Maarloop. Around 1709 this regent had another 17 houses built in an austere classicist style. At that time the courtyard became known as "Van Maarloopshofje". On 2 March 1685 it received exemption from all charges and taxes and exemption from "Stadts excijnse".


This information has been compiled with the necessary care by Engel & Völkers. Engel & Völkers cannot accept any liability for the accuracy of the information provided, nor can any right be derived from it.
The measurement instruction is based on the NEN2580. The object has been measured by a professional organisation and Engel & Völkers cannot be held responsible for any discrepancies in the given measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to perform his own NEN 2580 measurement.

Vastgoed IDPT100609
Vraagprijs€ 795.000 k.k.
WoningtypeAppartement
Woonopp.83 m²
Perceelopp. -
Bouwjaar -
Slaapkamers2
Badkamers1
Garages -

Engel & Völkers Amsterdam Centrum Prinsengracht 28, 1015 DW Amsterdam

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 17.30
  • Zaterdag  Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer Engel & Völkers Amsterdam Centrum