Luxe villa in Naarden Paulus Potterlaan 14, 1412HX Naarden
Ref. NL-3201

Liesbeth Ament Makelaars
Vraagprijs€ 1.439.000 k.k.
Perceelopp.559 m²
Woonopp.200 m²

Contacteer Liesbeth Ament Makelaars

Smaakvol, stoer, ruimte, natuurlijke materialen, gezellig, kwaliteit, comfortabel, sfeervol

In de zeer geliefde woonomgeving van het Rembrandtkwartier, ligt deze karakteristieke, vrijstaande villa gebouwd in 1930, op ca 559m² eigen grond met vrijstaande houten schuur en diverse terrassen. Deze villa is met veel smaak en oog voor detail volledig gerenoveerd.

Indeling:
Begane grond:
• Entree met vestibule en garderobe
• Hal
• Toegang naar sta hoge kelder
• Toilet met fontein op bordes
• Ruime woonkamer met visgraadparketvloer met bies, open haard met zandstenen schouw en twee maal openslaande deuren naar de tuin • Werkkamer met deur naar tuin
• Grote uitgebouwde woonkeuken in industriële stijl met diverse inbouwapparatuur, XL keukenblok en twee maal openslaande deuren naar de tuin. Mooie natuurstenen vloer (vloerverwarming)

1e Verdieping:
• Overloop
• Grote ouderslaapkamer (ca20m²) met vaste kasten
• 2e slaapkamer (ca12m²) met openslaande deuren naar balkon
• 3e slaapkamer (ca 11m²)
• 4e slaapkamer ca 9m²) met inbouwkast
• Badkamer met grote inloopdouche in natuurtinten en dubbele wastafel van Corian en vloerverwarming
• Apart toilet met fontein

2e Verdieping:
• Grote open zolder (ca 29m²) nu in gebruik als grote tienerkamer, mogelijkheid om 2 kamers en/of badkamer te maken. Voorbereiding badkamer aanwezig.
• Vlizotrap naar bergvliering

Tuin:
• Meerdere terrassen waardoor er de hele dag optimaal van de zon genoten kan worden
• Door heg van laurier en Catalpa veel privacy
• De achtertuin heeft meerdere niveaus met een ruime op maat gemaakte loungehoek

Bijzonderheden:
• Genot van vrijstaand wonen in de directe nabijheid van alle infrastructurele voorzieningen
• Compleet en hoogwaardig gerenoveerd
• Schilderwerk binnen 2017 en 2018 (keuken en kamer)
• Alle vloeren (behalve 2e verdieping) voorzien van visgraat eikenhout parket, keuken natuursteen
• Bedrading en groepenkast vernieuwd
• Verwarming vernieuwd
• Dozen uitpakken en direct wonen en genieten

Omgeving:
Het kindvriendelijke en gezellige Rembrandtpark, dankt haar uiterlijk aan de jaren 30 villa's. Door de hele wijk vindt men groenstroken, statige bomen, parkjes met water en niet te vergeten het beroemde "meertje van Vlek", waar menig kind heeft leren schaatsen en vissen. Verschillende voorzieningen zoals basisscholen, winkels en vele sportfaciliteiten als hockey, tennis, voetbal en zelfs een sporthal met zwembad liggen op loop- en fietsafstand. Voor treinreizigers ligt station Naarden-Bussum op ca. 5 fietsminuten. De uitvalswegen richting de snelweg A1 liggen op minder dan 4 autominuten.

Gebruiksoppervlakte wonen: 200m²
Overige inpandige ruimte:
Kelder 8,4m²
Vliering 3m²
Gebouwgebonden buitenruimte, balkon 2,7m²
Externe buitenruimte, schuur 7,5m²
Inhoud: 787m3

Wij maken graag een afspraak met u en plannen royaal de tijd voor de bezichtiging, zodat u in alle rust kunt kijken.

Vastgoed IDNL-3201
Vraagprijs€ 1.439.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.200 m²
Perceelopp.559 m²
Bouwjaar1930
Slaapkamers5
Badkamers2
Garages -

Liesbeth Ament Makelaars Marktstraat 11, 1411 CX Naarden

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.30
  • Zaterdag  Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer Liesbeth Ament Makelaars