Villa te koop in AMSTERDAM met referentie 19901977002 Kerklaan Zunderdorp 8-10, 1027 AP AMSTERDAM
Ref. AM13365

Mar J. Heule Makelaardij
Vraagprijs€ 929.000 k.k.
Perceelopp.235 m²
Woonopp.151 m²

Contacteer Mar J. Heule Makelaardij

Landelijk gelegen maar toch dichtbij de oude historische binnenstad van Amsterdam, een karakteristiek vrijstaande woning welke intern modern is verbouwd.
De Kerklaan is een rustige straat, met alleen bestemmingsverkeer, waardoor kinderen hier veilig en naar hartenlust kunnen spelen. Kinderopvang vind je in de directe omgeving evenals de basisschool Ransdorp.
De van oorsprong dubbele woning ligt midden in een beschermd natuurgebied, dus het is een heerlijke omgeving om te wandelen en fietsen of om met een bootje heerlijk te varen.
Ook de golfbaan en de manege zijn gelegen in de directe omgeving.

Binnen enkele auto minuten bereikt u de ring A10 en zelfs met de fiets bent u binnen 25 minuten op het Centraal Station. En met de Noord-Zuid lijn bereikt u binnen een paar haltes, het Centraal station, de Rai of Station-Zuid.

In Zunderdorp kan uw gezin optimaal genieten van ruimte, groen en rust. In de winter wordt er op ’t Zwet geschaatst en daarna kan de openhaard aan en warme chocolademelk op tafel.
Maar voorlopig kunt u nog volop genieten van een heerlijke zomer in de sfeervolle tuin en kan de BBQ zorgen voor heerlijke maaltijden.


De indeling is als volgt;

De prachtige entree van dit woonhuis ligt aan de zijgevel, gevolgd door een zeer ruime hal welke toegang geeft tot een fraaie woonkamer aan de voorzijde en een schitterende moderne keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken waar de wasmachine, droger en centrale verwarmingsketel zijn gelegen alsmede heel veel bergruimte.

Op de eerste etage zijn twee ruime slaapkamers gelegen waarvan de ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en een ruime badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en vrijstaand ligbad. De werkkamer is thans gelegen op de zeer ruime overloop, maar zou heel eenvoudig de afgesloten derde slaapkamer kunnen worden.

In de charmante tuin met zwem-vijver zijn diverse gezellige zitjes gelegen en is achterin een ruime werkplaats/schuur gesitueerd.



Algemeen.
• Charmant woonhuis van 151 m2 woonoppervlak;
• Inhoud 351 m3;
• Volledig gerenoveerd in 2006;
• Prachtige RVS keuken;
• Goed geïsoleerd, v.v. dubbel glas
• Vloer verwarming keuken en badkamer
• Perceelopp. 235 m2 meter eigen grond;
• Mogelijkheid tot 3 slaapkamers;
• Grote schuur van 15 M2;
• Eigengrond;
• Gelegen onder de rook van Amsterdam maar toch landelijk wonen;

Kortom: deze bijzondere woning biedt een unieke kans tot zeer aantrekkelijk wonen op een fraai perceel in het mooie, historische landelijke dorpje Zunderdorp op enkele minuten(filevrij) rijden naar Amsterdam.

Engelse tekst
Kerklaan is a quiet street used only by local traffic, so children can play safely to their heart’s content. Daycare and the Ransdorp primary school are very close by. Originally a twin residence, this home is situated in the middle of a protected nature reserve, so it’s a wonderful area for walking, cycling or boating. The golf course and riding school are also in the immediate vicinity.

You can reach the A10 ring in just a few minutes by car, and Amsterdam Central Station in 25 minutes by bike. The North-South line puts Central Station, RAI and Amsterdam South within easy reach.

In Zunderdorp, your family will be able to revel in space, natural surroundings and peace and quiet. In the winter you can go ice skating on ‘t Zwet, and then enjoy a hot chocolate in front of the fireplace.

But for now, you can enjoy a lovely summer in the pleasant garden, with delicious meals straight from the BBQ.

Layout
The attractive entrance to this home is located at the side, and opens into a large hall that provides access to a lovely living room at the front of the house, and a fantastic modern kitchen at the rear. The kitchen in turn opens into the utility room where the washing machine, dryer and central heating boiler are located, along with plenty of storage space.

There are two large bedrooms on the first floor, with the commodious master bedroom featuring a walk-in wardrobe and a generous bathroom with shower, toilet, double washbasin and freestanding bath. The study is currently located on the spacious landing, but could very easily be converted into a closed third bedroom.

The charming garden with swimming pond features several pleasant seats and a spacious workshop/shed at the rear.

Particulars
- Charming house with a living area of 151 m2;
- Volume 351 m³;
- Completely renovated in 2006;
- Fantastic stainless steel kitchen;
- Well-insulated, with double glazing;
- Freehold land;
- Floor heating in the kitchen and bathroom;
- Area of premises: 235 m2 freehold land;
- Possibility for 3 bedrooms;
- Large 15 m2 shed;
- Just a stone’s throw from Amsterdam, but still offers a rural lifestyle.

In short, this extraordinary house offers a unique opportunity for very pleasant living on a beautiful plot in the attractive, historic rural village of Zunderdorp, just a few minutes’ drive (without traffic jams) from Amsterdam.

Vastgoed IDAM13365
Vraagprijs€ 929.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.151 m²
Perceelopp.235 m²
Bouwjaar -
Slaapkamers3
Badkamers1
Garages -

Mar J. Heule Makelaardij De Lairessestraat 16, 1071 PA Amsterdam

  • Maandag - DonderdagOpen van 08.30 - 17.00
  • Vrijdag Open van 08.30 - 16.00
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Mar J. Heule Makelaardij