Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19905659496 IJdok 107, 1013 MM AMSTERDAM

—Ref. AM101701

IJdok 107, Amsterdam

Exceptioneel appartement met een fantastisch uitzicht.
Voor een unieke woonervaring, omgeven door water, architectuur en levendigheid van de stad, maar eenmaal in het appartement een ervaring van rust en ultiem comfort. Het is op de meest exclusieve en buitengewoon niveau verbouwd. Het appartement heeft prachtig uitzicht over het IJ, een lift, een gezamenlijk dakterras en er is gebruik gemaakt van de nieuwste techniek en de mooiste materialen. Het huis heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder 1 en-suite.

Indeling:
Entree, hal met separate wc. Via de hal is er toegang tot de drie slaapkamers en een royale badkamer v.v. dubbele wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. Één slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtige badkamer en-suite, met een fraaie inloopdouche en een wastafel.
De royale woonkamer ligt aan de waterzijde. Hier een raampartij met schuifpui over de gehele breedte van het appartement met een prachtig uitzicht over het IJ.
De keuken met een gezellige bar heeft alle moderne inbouwapparatuur waaronder een koffiemachine, oven, magnetron, dubbele spoelbak en laden/kasten met interne verlichting. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met veel opbergruimte en de wasmachine/droger aansluiting.

Locatie:
Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op loopafstand afstand. De A1, A9 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast is het IJmeer en strand Blijburg makkelijk te bereiken via de boot. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijke, centrale, waterrijke plek om te wonen.

Kenmerken:

Koop:
- Woonoppervlakte: 117m2 (NEN gemeten)
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- 3 slaapkamers, 2 badkamers
- Energielabel: A
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Lift
- Gezamenlijk dakterras
- VVE professioneel beheerd
- Servicekosten appartement: € 267,64 per maand
- Servicekosten dakterras: € 150,- per jaar
- Vloerverwarming en vloerkoeling via een WKO-installatie (Warmte Koude opslag)
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Oplevering in overleg

Huur:
- Huurprijs exclusief gas, water, licht, internet en TV
- Woonoppervlakte: 117m2 (NEN gemeten)
- Volledig gemeubileerd
- 3 slaapkamers, 2 badkamers
- Energielabel: A
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Lift
- Gezamenlijk dakterras
- Vloerverwarming en vloerkoeling via een WKO-installatie (Warmte Koude opslag)
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.