Villa for sale at WAALRE with reference 19110073405 Boomschillerij 13, 5582 GV WAALRE

—Ref. SW100289

Boomschillerij 13 Waalre

Aan de rustige Boomschillerij bevindt zich een uniek vrijstaande (met garage geschakelde) woning. Dit bijzondere, energiezuinige woonhuis uit 2021, voorzien van warmtepomp en zonnepanelen is met oog voor detail ontworpen. Hoge plafonds (± 2,80 m), een gietvloer gecombineerd met een PVC vloer op de begane grond. Een moderne woonkeuken, 4 slaapkamers, waarvan een zeer royale master bedroom met 2e badkamer ensuite op de bovenste etage zorgen voor een modern en stijlvol thuis.
De ligging is ideaal: verscholen in een lommerrijke omgeving, met optimale privacy. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitgestrekte natuurgebieden rondom Waalre binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen.
De ligging biedt tevens een uitstekende verbinding met het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus en de snelwegen A2 en A67, waardoor zowel wooncomfort als bereikbaarheid perfect in balans zijn.

DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VIA ONZE WEBSITE STATIGWONEN.NL VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!

Algemene kenmerken
- Energiezuinige woning A voorzien van warmtepomp die zorgt voor verwarming en verkoeling in de woning;
- 20 zonnepanelen dragen bij aan de energiezuinigheid;
- Warmte-Win-Terug installatie;
- Boiler van 500 liter zodat niemand een koude douche hoeft te krijgen;
- Bijna alle verlichting is verbonden met Philips Hue app, praktisch om de verlichting centraal te regelen;
- Verlichting in badkamers, bijkeuken en trap naar 2e etage werken op sensor;
- Bijkeuken voor extra berging en gemak;
- Vloerverwarming in de berging/garage;
- Loze leiding vanuit de meterkast naar de oprit voor toekomstige laadpaal.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.