Villa for sale at HELVOIRT with reference 19111122566 Sint Nikolaasstraat 5, 5268 EH HELVOIRT

—Ref. VT103937

Gelegen aan de Sint Nikolaastraat in Helvoirt bevindt zich deze ruime en veelzijdige woning geschikt voor levensbestendig wonen of grote gezinnen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk, terwijl de bovenverdieping ruimte biedt aan nog eens vijf slaapkamers en een tweede badkamer. In totaal beschikt de woning daarmee over zes slaapkamers en twee badkamers.
De ligging in Helvoirt maakt het geheel extra aantrekkelijk. Dit gemoedelijke dorp staat bekend om zijn groene en rustige karakter, met de Loonse en Drunense Duinen en uitgestrekte natuurgebieden op korte afstand. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik en zijn steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Een fijne combinatie van landelijk wonen met alle dagelijkse gemakken dichtbij.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst biedt de entree toegang tot de garage, een slaapkamer, toiletruimte, woonkamer en keuken. Tevens bevinden zich hier de meterkast en een garderobenis. De hal vormt een prettige binnenkomst dankzij het hoge plafond met dakraam, wat zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval.
De slaapkamer op de begane grond beschikt over een eigen badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en douche.
De woonkamer is opgedeeld in een zit en eetgedeelte en staat via een schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgerust met een werkblad, gasfornuis met vijf pitten, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en een combi oven. Vanuit de keuken is tevens een studeerkamer bereikbaar.
De vloer op de begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.
De garage is voorzien van een elektrische roldeur.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en een tweede badkamer.
Eén van de slaapkamers is bijzonder ruim van opzet en voorzien van zowel een dakraam als een dakkapel, wat zorgt voor een prettige lichtinval. In een andere slaapkamer bevindt zich een vlizotrap met toegang tot de vliering.
De verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer in houtlook, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van dauwluftroosters, wat bijdraagt aan een aangenaam en gezond binnenklimaat.
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en een dakraam. De ruimte is afgewerkt met een natuurstenen vloer en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort.

Buitenleven
De ruime en brede tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een terras en is verzorgd aangelegd met een gazon, wat zorgt voor een rustige en groene uitstraling.

Voortuin
De voortuin is eveneens strak aangelegd en voorzien van een gazon. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Perceel:
185 m² tuingrond is in bruikleen van Enexis.