Villa for sale at GRONINGEN with reference 19209783352 Taco Mesdagplein 11, 9718 KE GRONINGEN

—Ref. WN101934

Dit statige herenhuis is mooi gelegen in de geliefde Schildersbuurt aan de rand van de binnenstad.
De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een groot balkon, riant dakterras én een fraaie stadstuin.
Er zijn tal van authentieke details aanwezig zoals de entree met fraai tegelwerk, klassieke paneel- en suitedeuren, hoge plafonds en houten trappartij. Een stijlvolle moderne badkamer en keuken maken het plaatje compleet.
De ligging is ideaal: je wandelt zo het Noorderplantsoen en de binnenstad in, maar ook winkels en een supermarkt liggen om de hoek. Het licht, de ruimte, het karakter en natuurlijk de talrijke mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten maken dit een buitenkans.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Je komt binnen in de ruime entree met klassiek tegelwerk. Een deur biedt toegang tot de gang met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, een berging, toilet en toegang tot de keuken, woonkamer en eetkamer. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een mooie erker en houtkachel. Suitedeuren met inbouwkasten aan weerszijden leiden naar de riante en lichte eetkamer aan de achterzijde. Openslaande deuren bieden hier toegang tot het terras en de achtertuin, ook is er een doorgang naar de keuken.
De moderne keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker kraan.

Eerste verdieping:
De trap in de gang leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier vier slaapkamers en de badkamer.
De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een riant balkon (ca. 14m²).

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Daarnaast is hier een wasruimte aanwezig met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit Proline uit 2020 in eigendom) en een bergkast. Vanaf de overloop heb je toegang tot het heerlijke dakterras en een vaste trap biedt toegang tot de ruime bergzolder.

Tuin:
De ruime en sfeervolle achtertuin bestaat uit een terras zowel voor- als achterin de tuin, en borders met diverse planten, bloemen en sierbomen. Achterin de tuin is een houten berging aanwezig.

Bijzonderheden:
* Riant en licht herenhuis vol karakter;
* Zes slaapkamers;
* Veel authentieke elementen en hoge plafonds;
* Moderne badkamer en keuken;
* Groot balkon, riant dakterras en fraaie achtertuin;
* Nog €6.500 aanvullende vergoeding IMG beschikbaar;
* Nog €1.700 SNN subsidie waardevermeerdering beschikbaar;
* Ideale ligging dichtbij Noorderplantsoen en binnenstad.