Villa for sale at HUIZEN with reference 19309692085 Nieuwe Bussummerweg 15, 1272 CC HUIZEN

—Ref. HN102208

Unieke halfvrijstaande villa in Huizen met prachtige tuin met privacy, deze woning staat te stralen als een verborgen parel.
Een thuis omarmd door groen, in de voortuin staat een appel- en perenboom die u verwelkomen.

Stap binnen via de oprit en beleef op de begane grond het licht dat binnenstroomt door talloze ramen, met als stralend middelpunt een droomkeuken van maar liefst 34 m².
Hoge plafonds en openslaande deuren openen zich naar de betoverende zuidoostelijk gelegen tuin, een prachtige oase van rust.

De woonkamer, baadt in natuurlijk licht en verwent u met een gezellige gasopen haard die de winteravonden onvergetelijk maakt.
Het intieme bibliotheekhoekje is een uitnodiging om te verdwalen in verhalen, terwijl de lichte visgraat parketvloer onder uw voeten de elegantie van deze bijzondere woning versterkt.
De olijfgroene keuken, voorzien van de nieuwste Siemens apparatuur, nodigt uit tot culinaire avonturen en het delen van warme momenten met dierbaren.

Op de eerste verdieping is een grote, smaakvolle masterslaapkamer, met strokenparket en openslaande deuren naar het balkon met fantastisch uitzicht.
De grote gemoderniseerde badkamer heeft een bad en een inloopdouche en grote ramen met uitzicht op de tuin.
Naast de grote slaapkamer is een kleine slaapkamer (momenteel voor de kleinkinderen ingericht) en een aparte werk- of hobby plek.

Via de opentrap naar zolder komt u in het ruime, lichte appartement met een grote dakkapel (2023), een 2-persoonsbed en een fijne, grote werkplek.
De draai/kiepramen zijn voorzien van horren en bieden een fantastisch, groen uitzicht. Op zolder staat de hybride CV ketel uit 2023.

De tuin, rijk aan bloemen, vijvers en bomen, is uw eigen privéparadijs met een royaal terras dat zich uitstrekt langs het hele huis en drie sfeervolle zithoeken biedt — voor een zwoele ochtendkoffie, een ontspannen borrel of een romantisch diner onder de sterren.
Het ruime tuinhuis (15m2) met gezellige overkapping en praktische berging maakt het plaatje compleet.

Bijzonderheden:
- Mooie tuin met veel privacy
- zeer grote woonkeuken.
- CV ketel vernieuw 2023
- Ramen met HR++ glas (2025)
- Gevels zijn gereinigd, geïmpregneerd en geïsoleerd (2024)
- Mechanische ventilatie (2025)
- 8 Zonnepanelen
- glad gestucte wanden en plafond
- Energielabel C
- Elektrisch zonnescherm


Voor meer informatie kunt u de makelaar van deze woning Jan-Willem Baas bereiken of beter nog uw eigen NVM aankoopmakelaar