Apartment for sale at BLARICUM with reference 19507012599 Prins Hendriklaan 9d, 1261 AH BLARICUM

—Ref. NY100150

English translation see below


Luxe Appartement Blaricum

Exclusief wonen in het groen – royaal appartement van ca. 286 m² met privé lift en groot terras in 'Hoog Blaricum'

Op een schitterende locatie, grenzend aan de Blaricummer- en Tafelbergheide en op wandelafstand van de Wester- en Bussummerheide, bieden wij u dit riante en luxe afgewerkte appartement aan van ca. 286 m² (NEN 2580 gemeten en conform splitsingsakte 315 m²). Gelegen op de eerste verdieping van het exclusieve appartementencomplex Hoog Blaricum (bouwjaar 2017), beschikt dit appartement over een zonnig terras van 28 m² op het zuiden, een privé lift, een dubbele garage (ca. 60 m²) en een berging.

Het complex ligt op een ruim perceel van meer dan 7.000 m², fraai aangelegd met onder architectuur ontworpen tuinen en op loopafstand van de natuur. Het bruisende centrum van Blaricum en Laren zijn dichtbij, evenals uitvalswegen (A1/A27) en het openbaar vervoer richting Amsterdam, Hilversum en Utrecht.

Indeling:

Vanuit de centrale hal op de begane grond is het appartement met eigen voordeur bereikbaar of u neemt direct vanuit de parkeergarage de privé lift naar uw appartement. De eigen entree met vide en bijna zes meter hoge raampartijen geeft toegang tot een fraaie eikenhouten trap naar de de eerste verdieping. Hier bevindt zich de riante living met veel lichtinval en toegang tot het zonovergoten terras. De maatwerk designkeuken met eikenhouten fronten is voorzien van marmeren werkbladen en alle denkbare inbouwapparatuur.

De master bedroom is uitgerust met een luxe en-suite badkamer en maatwerk garderobekasten. Daarnaast is er een comfortabele logeerkamer, eveneens met eigen badkamer en inbouwkasten. Aan de noordzijde is in een open verbinding een multifunctionele ruimte, ingericht als slaap-/werk-/tv-kamer. Deze ruimte is eenvoudig af te sluiten met een wand met deur.

Bijzonderheden:
- Privé lift vanuit garage en centrale hal
- Crèmekleurige Italiaanse tegelvloer (vloerverwarming door het gehele appartement)
- Akoestische plafonds en dimbare verlichting
- Trippel beglazing en uitstekende isolatie
- Plafondhoge, kozijnloze deuren met verborgen scharnieren
- Airconditioning in slaapkamers
- Camerabewaking in en rondom het appartement
- Dubbele garage (met elektrische deuren, berging en laadmogelijkheid)
- Zonnig terras op het zuiden
- Gemeenschappelijk gebruik van 20 zonnepanelen
- Woonoppervlakte conform NEN2580: 286 m²

Een zeldzame kans om op topniveau te wonen in rust, ruimte en natuur, maar met alle voorzieningen nabij.

Maak een afspraak met Wilfred Janssen, NVM Makelaar bij Netherlands Sotheby's International Realty, of neem uw eigen aankoopmakelaar mee.


English – Luxury Apartment Blaricum

Exclusive living in nature – Spacious 286 m² apartment with private lift and large terrace in 'Hoog Blaricum'

In one of Blaricum’s most sought-after green locations, right by the Blaricummer, Tafelberg, Wester and Bussummer heaths, we proudly present this luxurious apartment of approx. 286 m² (measured according to NEN 2580; and 315 m² in the deed of division). Situated on the first floor of the prestigious residence Hoog Blaricum (built in 2017), the apartment features a 28 m² south-facing terrace, a private lift, a double garage (approx. 60 m²), and a secure storage unit.

Set within a beautifully landscaped garden of over 7,000 m², this serene residence is just minutes from the charming centres of Blaricum and Laren. Excellent transport connections (A1, A27) and public transit options ensure quick access to Amsterdam, Hilversum, and Utrecht.

Layout:
The apartment is accessible via a private lift from either the central entrance or the underground garage. The elegant entryway with six-meter-high windows and a striking oak staircase leads to the main floor. Here you’ll find a spacious, light-filled living area with access to the sunny terrace. The bespoke oak kitchen features marble countertops and is fully equipped with high-end appliances.

The master suite includes a luxurious bathroom and built-in wardrobes. A stylish guest bedroom also offers its own en-suite bathroom and custom storage. A versatile space at the north end of the apartment currently functions as a sleep/work/TV room and can be easily enclosed.

Highlights:
- Private lift access from garage and entrance
- Large-format Italian tiles with underfloor heating throughout
- Acoustic ceilings and dimmable lighting
- Triple glazing and top-tier insulation
- Floor-to-ceiling, frameless doors with concealed hinges
- Air conditioning in bedrooms
- Camera surveillance in and around the apartment
- Double garage with electric doors, storage, and EV charging capability
- Sunny 28 m² terrace
- Shared use of 20 solar panels
- Residential floor area: 286 m² (NEN 2580)

A rare opportunity to enjoy high-end, peaceful living surrounded by nature with all urban amenities close by.

Book a viewing with Wilfred Janssen, NVM Real Estate Agent at Netherlands Sotheby’s International Realty, or bring your own buying agent.