Villa for sale at Apeldoorn with reference 19511729678 Kievitsweg 38, 7331 EL Apeldoorn

—Ref. AN106363

Zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning met Zwembad, praktijkruimte en 45 Zonnepanelen!

Op een ruim perceel van 670 m² vindt u deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gebouwd in 2011 met gebruik van hoogwaardige materialen. De woning combineert een riant woonoppervlak van 230 m² met een zeer gunstig energielabel dankzij volledige isolatie en 45 zonnepanelen. Met een zonnige tuin met zwembad, een aparte praktijk-/kantoorruimte en een luxe afwerkingsniveau is dit een zeer compleet en veelzijdig familiehuis.

Indeling van de woning:

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal die toegang geeft tot de leefruimtes. De royale, tuingerichte living heeft een schuifpui naar de veranda, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De open woon-/eetkeuken is het centrum van het huis, voorzien van een kookeiland met een granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur.

Via een tussenhal bereikt u de aangebouwde praktijkruimte. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een eigen keukenblok met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, waardoor het ideaal is voor een kantoor aan huis, praktijk of atelier. Vanuit deze hal is ook de ruime kelder van ca. 37 m² toegankelijk, die is voorzien van vloerverwarming en een comfortabele stahoogte.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inloopkledingkast. De luxe, volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die extra opslagruimte biedt.

Tuin en bijgebouwen:
De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt veel privacy. Hier vindt u een heerlijk zwembad en een sfeervolle veranda. De ruime bijgebouwen (totaal 73 m²) bieden veel bergruimte en herbergen onder andere een sauna.

Bijzondere kenmerken:

Woonoppervlakte: 230 m², plus 60 m² overige inpandige ruimte.
Duurzaam: Gebouwd in 2011, volledig geïsoleerd en voorzien van 45 zonnepanelen.
Multifunctioneel: Aparte praktijk-/kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis.
Comfort: De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.
Buitenleven: Zonnige tuin op het westen met zwembad, veranda en sauna.
Praktisch: Royale kelder (37 m²) en veel externe bergruimte (73 m²).
Locatie: Gunstig gelegen ten opzichte van winkels en uitvalswegen.

Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, kwaliteit en moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.