Villa for sale at Apeldoorn with reference 19711357461 Elegastgaarde 120, 7329 AM Apeldoorn

—Ref. AN106445

Bent u op zoek naar een royale woning met volop leefruimte, een slaap- en badkamer op de begane grond én een prachtige ligging aan het groen? Dan is Elegastgaarde 120 precies wat u zoekt.

Deze uitstekend onderhouden woning uit 1978 beschikt over maar liefst 181 m² woonoppervlakte, is gelegen op een royaal perceel van 485 m² en biedt dankzij de praktische indeling een uitstekende basis voor zowel gezinnen als mensen die toekomstbestendig willen wonen. Met vier ruime slaapkamers, de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren en een slaap- en badkamer op de begane grond, biedt deze woning een uitzonderlijke mate van flexibiliteit en wooncomfort.

De ligging is zonder meer een van de grootste pluspunten. Op loopafstand gelegen naast het prachtige Matenpark geniet u dagelijks van rust, ruimte en groen. Tegelijkertijd woont u hier in een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving waar alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte loop- en fietsafstand bevinden zich onder meer winkelcentrum De Eglantier, diverse basisscholen en middelbare scholen, sportaccommodaties, kinderopvang, een kinderboerderij en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: 
Bij binnenkomst betreedt u de royale hal met garderobe, toilet en de trapopgang naar de verdieping. De vide zorgt hier direct voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond, met een aangrenzende badkamer die is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop leefruimte. Een doorloop leidt naar een tweede zitgedeelte, dat zich eveneens uitstekend leent als werk- of hobbykamer. Dankzij een schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de goed onderhouden achtertuin, die door haar gunstige ligging op het westen volop van de middag- en avondzon geniet.

Aansluitend bevindt zich de open woonkeuken met eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De gezellige bar maakt het geheel compleet en vormt een fijne plek om te ontbijten of samen te borrelen.

Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met de opstelling voor de wasapparatuur. Aansluitend heeft u toegang tot de inpandige garage, voorzien van een elektrische roldeur.

1e verdieping: 
Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over toegang tot het balkon. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee praktische bergruimtes. In één van deze ruimtes is de cv-ketel opgesteld, welke in 2025 is geplaatst.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, derde toilet en een wastafel. Daarmee biedt ook deze verdieping een comfortabele en praktische indeling.

Kortom, met haar royale woonoppervlakte, levensloopbestendige indeling, fraaie ligging nabij het Matenpark en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en woonplezier. Een ideale gezinswoning waar u vandaag én in de toekomst met veel plezier kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit om de sfeer, ruimte en mogelijkheden van Elegastgaarde 120 zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.