Apartment for sale at AMSTERDAM with reference 19811064560 Korte Amstelstraat 2B, 1018 XS AMSTERDAM

—Ref. AM14762

Nieuw in het theater, direct om de hoek bij Carré! Ruim hoekappartement op de tweede verdieping gelegen van een modern appartementencomplex (2003) met lift en geweldig zicht op de Amstel. De totale woonoppervlakte bedraagt 108 m2 met balkon.

Het casco betreft een modern complex, nieuw gebouwd in 2003 en recent nog geschilderd door de VvE. Intern is de woning reeds voorbereid voor een renovatie waarbij er een nieuwe keuken, badkamer(s) en toilet geplaatst kan worden ten einde een prachtig appartement te realiseren naar eigen smaak.

Een prachtige locatie
Direct aan de Amstel! Gelegen in de oude Joodse buurt, grenzend aan De Pijp, de Plantagebuurt, Amsterdam Oost en het stadscentrum. Alles dat de stad zo aantrekkelijk maakt, ligt binnen handbereik: Koninklijk Theater Carré, de Magere Brug, Hermitage, Hortus Botanicus, Artis en een groot aanbod aan exclusieve winkels, speciaalzaken en toprestaurants.
Ondanks de bruisende omgeving ervaar je hier een oase van rust. Je bereikt alles eenvoudig met openbaar vervoer, fiets of auto. Tramhaltes en metrostation Weesperplein liggen op 2 minuten loopafstand, terwijl uitvalswegen naar de A10 snel bereikbaar zijn. Parkeren kan via betaald parkeren of een parkeervergunning. Een perfecte plek om te wonen, werken en genieten in Amsterdam.

Indeling
Middels een afgesloten entree met bellentableau bereikt u via de lift of het trappenhuis direct de entree tot de woning op de tweede verdieping. Een ruime hal met openslaande deuren geeft toegang tot een lichte woonkamer aan het water met Frans balkon. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer en is door de vele ramen tevens licht.

Aan de achterzijde van het appartement is de hoofdslaapkamer gesitueerd met inloopkast en toegang tot het balkon. Direct aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een ruime badkamer die voorzien kan worden van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de hal is er een extra separaat toilet. Een tweede slaapkamer met eigen badkamer is aan de waterzijde gelegen.

De verwarming en het warme water van het appartement geschiedt middels een eigen CV combiketel. In de onderbouw bevindt zich een separate berging van 3 m².

De woning is gelegen op eigen grond. Daarnaast maakt het onderdeel uit van een overzichtelijke vereniging van eigenaars. De administratie is in eigen beheer en recent is er nog geschilderd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 180,-.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 108 m²
- Voorbehoud gunning verkoper
- Eigen grond
- Maandelijkse servicekosten VvE bedragen € 180,- per maand
- Berging op de begane grond
- De verkoper heeft de woning feitelijk zelf niet bewoond. De gebruikelijke clausules worden derhalve opgenomen.

Wij ontvangen u graag in dit appartement. Neem voor een bezichtiging gerust contact met ons kantoor op!