Villa for sale at SOEST with reference 19811464362 Veenpad 12, 3763 ZT SOEST

—Ref. BM100947

Unieke kans: bouwkavel met ruime nieuwbouwmogelijkheden op groene locatie

Aan het rustige Veenpad in Soest bieden wij een bijzondere ontwikkelkans aan. Op het perceel staat momenteel een verouderde bungalow die naar verwachting zal worden geamoveerd, waarna ruimte ontstaat voor de realisatie van een eigentijdse vrijstaande woning op een fraaie locatie.

Uit onderzoek naar de bouwmogelijkheden blijkt dat binnen de geldende bestemming wonen een royale nieuwbouwopzet mogelijk is. Er kan een hoofdgebouw worden gerealiseerd met een oppervlakte van circa 120 m², een maximale goothoogte van 3 meter en een bouwhoogte van 7 meter. Daarnaast biedt het perceel mogelijkheden voor een aanzienlijk bijgebouw en vergunningvrije uitbreidingen, waardoor een compleet woonprogramma kan worden gerealiseerd.

De ligging combineert rust, privacy en een groene woonomgeving met de voorzieningen van Soest op korte afstand. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor kopers die hun eigen woning willen ontwerpen en bouwen, geheel afgestemd op moderne woonwensen.

Voor geïnteresseerden zijn de uitgewerkte bouwmogelijkheden en situatietekeningen beschikbaar. Hierdoor krijgt u direct inzicht in de ontwikkelpotentie van deze aantrekkelijke locatie.

Kenmerken
- Perceel met bestaande te amoveren bungalow
- Mogelijkheid tot realisatie van een vrijstaande woning
- Hoofdgebouw circa 120 m²
- Totale inhoud woning circa 1.000 m³
- Max. goothoogte 3 meter
- Max. bouwhoogte 7 meter
- Bijgebouw mogelijk tot circa 83 m²
- Extra vergunningvrije bebouwing mogelijk
- Gelegen op rustige, groene locatie in Soest
- Bouwmogelijkheden onderzocht en inzichtelijk gemaakt

Een uitstekende gelegenheid om op een aantrekkelijke locatie in Soest uw eigen droomwoning te realiseren.

Oplevering: in overleg

Voor een bezichtiging van deze nagenoeg vrijstaande woning kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Blaricum. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoop makelaar mee te nemen.