Villa for sale at ARNEMUIDEN with reference 19909346054 Zuster Van Donkstraat 2, 4341 LT ARNEMUIDEN

—Ref. DG104631

Royaal wonen: Op korte afstand van het Veerse Meer gelegen, royale vrijstaande villa op een ruim perceel van ca. 1.353 m². Deze villa ligt in villawijk De Lage Landen, aan de rand van het dorp.

Met meer dan 210 m² aan woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime living, een aangebouwde garage, een vrijstaande schuur en een veranda is deze villa zeer compleet uitgevoerd.

De Lage Landen
Deze villa is gelegen in De Lage Landen, een rustige woonwijk aan de rand van Arnemuiden en op korte afstand van het recreatiegebied ’t Veerse Meer, met onder andere de jachthaven Oranjeplaat. De natuur- en watersportliefhebber kan hier zijn hart ophalen! Op de fiets rijdt u langs het Veerse Meer en het sluizencomplex zo naar het stadje Veere. Ook de Zeeuwse kust, met haar mooie stranden, ligt op korte rijafstand van de woning.

Een ideale plek om in alle rust te wonen, en toch dichtbij alle voorzieningen. De villa ligt op fietsafstand van het dorpscentrum met diverse (winkel)voorzieningen, waaronder een supermarkt, en nabij de uitvalswegen (A58 en N57) richting steden als Middelburg, Goes en Vlissingen. Arnemuiden beschikt bovendien over een eigen NS-station.

PERMANENTE BEWONING – ERSTWOHNSITZ/DAUERHAFT WOHNEN – PERMANENT RESIDENCE ONLY

Woningindeling
Entree via een ruime hal met toilet, een slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douche, bidet, toilet en wastafelmeubel. De gezellige living beschikt aan de voorzijde over een zithoek rondom de gashaard, en aan de achterzijde een eetkamer met erker en schuifpui naar de tuin. Aansluitend de keuken, voorzien van twee keukenblokken (voor koken en spoelen) en inbouwapparatuur. Tenslotte is er een bijkeuken met aansluitingen voor o.a. de wasmachine en een deur naar buiten.

Eerste verdieping
Overloop, masterbedroom met inbouwkasten. De masterbedroom bestaat uit twee slaapkamers die samen zijn gevoegd en naar wens dus weer aan te passen, verder een slaapkamer annex werkkamer, moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel Daarnaast een ruime slaapkamer met twee dakkapellen, geschikt als speel- of logeerkamer. Tenslotte nog een extra kamer, te gebruiken als werk-, strijk-/waskamer of natuurlijk als slaapkamer. In deze kamer bevindt zich ook het luik naar de inpandige garage op de begane grond.

Tweede verdieping
Bergzolder met opstelling van de cv-ketel, bereikbaar via een vlizotrap.

Garage en vrijstaande schuur
De royale inpandige garage (ca. 32 m²) is voorzien van een elektrische roldeur. Via een luik is er toegang tot de eerste verdieping van de woning. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot extra woon- of logeerruimte, of bijvoorbeeld een fitnessruimte aan huis. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande houten schuur van ca. 30 m² met twee openslaande deuren – ideaal als berging of stallingsruimte!

Veranda
In de tuin is een sfeervolle veranda gebouwd, voorzien van een plavuizenvloer en een balkenplafond. Een heerlijke plek om met familie en/of vrienden te genieten van het buitenleven.

Tuin
De achtertuin beschikt over diverse zonneterrassen en is zodanig ontworpen dat u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is keurig aangelegd; het grote buitenterras en de gezellige veranda bieden volop mogelijkheden om heerlijk buiten te leven. Dankzij de ideale ligging kunt u kiezen tussen zon of schaduw – wat u maar wilt!

Parkeren
Parkeren is geen probleem. Er is voldoende ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, bereikbaar via twee opritten aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: ca. 215 m²
Perceeloppervlakte: ca. 1.353 m²
Extra slaapkamer en badkamer op de begane grond
Ruime living met aangebouwde erker
Inpandige garage (ca. 32 m²), ook te gebruiken als extra (woon)ruimte
Vrijstaande schuur (ca. 30 m²)
Volledig geïsoleerd (energielabel A)
Vloerverwarming op de begane grond
Voorzien van 10 zonnepanelen
Mooie, zonnige achtertuin met volledige privacy
Sfeervolle veranda
Rustig gelegen in de woonwijk De Lage Landen
Nabij het Veerse Meer

Resumé
Het is heerlijk wonen in deze complete villa, met veel leefruimte op de begane grond, een schitterende tuin, en volop bergruimte dankzij de schuur en garage. Rustig gelegen in een prettige woonwijk, op korte afstand van het dorpscentrum en het Veerse Meer.

Interesse?
Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland
Wellicht tot binnenkort!