Apartment for sale at VUGHT with reference 19909563138 Park Glorieux 59, 5261 RZ VUGHT

—Ref. VT103805

Klassiek-chique wonen op eigentijdse wijze in het karakteristieke rijksmonument ‘Park Glorieux’ te Vught met een rijke geschiedenis! Dit 3-kamer penthouse, gelegen op de vierde verdieping, is op moderne en stijlvolle wijze ingericht met oog voor detail. Het penthouse is praktisch ingericht en voorzien van courante maatvoering.

Park Glorieux ligt op een unieke, rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik: het centrum van Vught met winkels en horeca, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Ook natuurgebieden als De Bossche Broek, Landgoed Reeburg en De IJzeren Man liggen op fietsafstand. Daarnaast bereikt u ’s-Hertogenbosch in minder dan tien minuten met de auto.

Algemene informatie:
Bouwjaar: oorspronkelijk 1910, getransformeerd in 2012/2013
Inhoud: ca. 469 m³
Woonoppervlakte: ca 142 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 13 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Verwarming: cv-ketel Nefit 2013, radiatoren
Isolatie: volledig geïsoleerd

Bijzonderheden:
- Park Glorieux betreft een voormalig klooster genaamd Mariaoord, gekenmerkt als een Rijksmonument;
- Het complex bestaat uit 32 appartementen;
- In het afgesloten souterrain bevindt zich de parkeergarage met eigen parkeerplaats en laadpaal, hier situeert zich tevens de berging behorende bij het appartement;
- Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 348,72.

INDELING

Entree
Via de oprit welke wordt omringd door een weelderig gazon, bereikt u de entree van Park Glorieux waar u wordt verwelkomd met een statig ontvangst. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Middels de karakteristieke trapopgang of de lift bereikt u de verdiepingen van het gebouw.

Penthouse
Aangekomen op de vierde verdieping bereikt u de entree van het penthouse, de entree is voorzien van een marmoleum betonlook welke is doorgelegd over het gehele penthouse, met uitzondering van de sanitaire ruimtes. De entree fungeert als eveneens als hal tussen de woon- en slaapvleugel van het penthouse.

De living is ingedeeld in een woon- en keukengedeelte. Het woonkamergedeelte is knus gesitueerd aan de linkerzijde met aangrenzend een zitgedeelte waar dankzij de riante schuifpui profiteert van veel lichtinval en mooi uitzicht. Het royale balkon biedt meerdere opties voor zitopstellingen, vanuit hier heeft u een uitzicht op het bos van Park Reeburg – waar de kleuren van de natuur elk seizoen veranderen!

De stijlvolle keuken, vernieuwd in 2021, is uitgevoerd in een chique houtafwerking met een keramiek werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een spoelbak met Quooker, een 4-pits inductiekookplaat met Bora afzuiging, een vaatwasser en elegante bovenkasten met ingebouwde verlichting. Daarnaast bevindt zich in de kastenwand de oven, magnetron, koelkast en vriezer. Aangrenzend bereikt u het eetgedeelte, waar u dankzij een lichtstraat geniet van extra daglicht én uitzicht op ‘het torentje’.

Naast de entree, biedt ook een toegangsdeur in het keukengedeelte toegang tot de gang van de slaapvleugel met lichtstraat. Hier situeert zich de praktische berging waar zich de cv-opstelling (2013), meterkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden.

In beide slaapkamers van het penthouse komen de karakteristieke houten balken prachtig tot hun recht. De eerste slaapkamer is voorzien van een klein dakkapel en een dakraam, de master bedroom profiteert dankzij twee kleine dakkappellen én twee dakramen van een overvloed aan daglicht.

De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met kast, wandcloset, ligbad en een inloopdouche. Daarnaast bevindt zich aangrenzend een tweede separaat toilet met wandcloset en fonteintje.

Souterrain
In het souterrain van het gebouw situeren zich de berging en de parkeerplaats behorende bij het appartement. De parkeerplaats is tevens uitgerust met een laadpaal.

Buitenleven
Het gebouw beschikt over een gezamenlijke tuin en terras, daarnaast is er aan de voorzijde een parkeerplaats ten behoeven van uw gezelschap.

Geschiedenis
Het voormalige klooster Mariaoord kent een bewogen geschiedenis. Het gebouw diende achtereenvolgens als klooster van de zusters Ursulinen, in de oorlog als verblijfplaats voor Duitse troepen en daarna namen de zusters van Moerdijk hun intrek in het gebouw. Deze werden op hun beurt weer opgevolgd door de Broeders van Dongen. De laatste gebruiker was een middelbare school, het Willem I College.