Historical building for sale at Apeldoorn with reference 19211220360 Prins Mauritslaan 11, 7316 EL Apeldoorn

—Ref. AN106390

Karakteristieke Vrijstaand Herenhuis op Toplocatie in de Parkenbuurt.

Wonen op een van de meest gewilde locaties van Apeldoorn? In de statige Parkenbuurt, aan een van de mooiste lanen, vindt u dit uitgebouwde en karakteristieke herenhuis (1906). De woning combineert de charme van weleer met modern wooncomfort en beschikt over een dubbele garage en een heerlijk zonnige tuin met optimale privacy op een perceel van 431 m².

Indeling Begane Grond
De statige entree met hal en modern toilet geeft toegang tot een praktische provisiekelder. U stapt binnen in de ruime en lichte woonkamer, waar de prachtige parketvloer en de tuingerichte serre direct in het oog springen. De serre zorgt voor een overvloed aan daglicht en via de openslaande deuren loopt u zo het zonnige terras op. De woonkamer is daarnaast nog voorzien van een houtkachel als bijverwarming.

Het hart van het huis is de moderne open keuken, voorzien van een eilandopstelling en alle wenselijke inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-opstelling en een directe deur naar de tuin.

Eerste Verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de riante opzet is het eenvoudig mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Een vlizotrap op de overloop leidt naar een royale bergzolder, ideaal voor extra opslag.

Modern comfort met behoud van karakter
De woning ademt de sfeer van 1906, maar is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Zo is in 2007 het dak volledig vervangen en geïsoleerd en zijn er op diverse plekken voorzetwanden geplaatst. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbelglas. Ook de elektrische installatie en het leidingwerk zijn destijds uitgebreid en vernieuwd, waardoor de woning klaar is voor de toekomst.

De perfecte locatie
De ligging is simpelweg subliem. Om de hoek vindt u de gezellige Koninginnelaan met haar boetiekjes, supermarkten en delicatessenzaken. Het bruisende centrum van Apeldoorn ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Voor ontspanning en natuur wandelt u binnen een kwartier naar Paleis het Loo en de uitgestrekte Kroondomeinen. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Aanvaarding: In overleg