Villa for sale at Apeldoorn with reference 19212129940 Zwarte Kijkerweg 65, 7313 HA Apeldoorn

—Ref. AN106598

Verrassend veel ruimte, een eigen privé-spa én wonen in het groene Berg en Bos!

Droomt u van riant en zorgeloos wonen op een van de mooiste locaties van Apeldoorn? Deze uitzonderlijk solide gebouwde, uitgebouwde en geheel onderkelderde villa in de prestigieuze villawijk Berg en Bos combineert maar liefst 277 m² aan puur wooncomfort met een permanent vakantiegevoel in eigen tuin.

Gelegen op een privacyrijk perceel van 565 m², beschikt deze fantastische gezinsvilla over een prachtig aangelegde tuin met een verwarmd buitenzwembad (inclusief warmtepomp en tegenstroom), een luxe veranda, buitendouche, buitenkeuken en sanitair. Tel daar een eigen thuiswerkruimte, een compleet ingerichte ontspanningsruimte/privécafé in het souterrain én vijf volwaardige slaapkamers bij op, en u heeft uw droomhuis gevonden!

De highlights op een rij:
Alle inbouwkasten, belijsting en deuren zijn geplaatst en ontworpen door Vonder Interieurbouw (Manor House-stijl)
Toplocatie: Gelegen in de lommerrijke villawijk Berg en Bos, direct nabij Stadspark Berg & Bos, de bossen, Het Boschbad en de Apenheul.
Royaal volume: Ca. 277 m² woonoppervlakte vol licht en leefruimte.
Permanent vakantiegevoel: Schitterend aangelegde, besloten tuin met verwarmd zwembad (warmtepomp), sfeervolle elektrische veranda met verlichting, buitendouchecabine en sanitair met separaat toilet. Buitenkeuken met gaskookplaat, koelkast en gootsteen.
Geheel onderkelderd: Royaal souterrain met veel bergruimte en een fantastische ontspanningsruimte / eigen café!
Werk aan huis: Representatieve, straatgerichte werkkamer op de begane grond.
Volop slaapkamers: Maar liefst 5 comfortabele slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.
Parkeren in overvloed: Royale oprit op eigen terrein, aangebouwde stenen garage én carport.

Indeling van de villa:
Begane grond:
Representatieve entree, royale ontvangsthal met garderobe en moderne toiletruimte met wandcloset. Bijkeuken met toegang tot de cv-ketel en overkapping. Aan de straatzijde vindt u een stijlvolle, lichte werkkamer: ideaal voor thuiswerken of een praktijkruimte aan huis.

De royale living ademt sfeer en licht. Centraal bevindt zich de gezellige woon-/eetkeuken van Tinello met gashaard, het warme hart van het huis met aan de zijkant openslaande deuren naar een heerlijke terras onder de overkapping. Aan de achterzijde loopt u door naar de uitgebouwde tuingerichte living met prachtige schouw met haard en bibliotheekkast, grote raampartijen en openslaande deuren. Vanuit hier geniet u van een fenomenaal uitzicht op de besloten tuin en het glinsterende zwembad. Binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over!

Souterrain:
Verrassend en uniek! De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een uitstekende stahoogte. U treft hier volop praktische bergruimte én een multifunctionele droomruimte: een compleet ingerichte relaxruimte/privécafé en wijnkelder. Een fantastische plek voor verjaardagen, filmavonden, borrels met vrienden of als ultieme chillruimte voor opgroeiende kinderen. Wasruimte met mogelijkheid voor het plaatsen van een extra douche.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 royale, lichte slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over prachtige inloopkledingkast-/kamer en schouw met gashaard. De compleet uitgevoerde en royale badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de volwaardige tweede verdieping. Deze verdieping herbergt thans nog eens 3 ruime slaapkamers en biedt bijzonder veel praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin en buitenleven
De tuin is onder architectuur ontworpen en biedt maximale privacy dankzij het weelderige groen rondom. Op zonnige dagen is het puur genieten aan de rand van het verwarmde zwembad. De stijlvolle overkapping/veranda biedt een heerlijke schaduwplek of beschutting voor lange zomeravonden. Dankzij de aanwezige buitendouche en het separate buitensanitair ontbreekt het u en uw gasten werkelijk aan niets.

Aan de voorzijde biedt het perceel royale parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, een overdekte carport en een aangebouwde garage.

De locatie
Villawijk Berg en Bos staat bekend om haar rust, ruimte, statige lanen en monumentale bomen. U wandelt binnen enkele minuten zo Park Berg & Bos in of de uitgestrekte Veluwse bossen tegemoet. Daarnaast liggen sportclubs, tennisbanen, scholen, Het Boschbad en diverse horecagelegenheden letterlijk om de hoek. Het bruisende centrum van Apeldoorn en de uitvalswegen (A1/A50) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Kortom: Een uitzonderlijk compleet, sfeervol en zeer solide familiehuis waar luxe, comfort en locatie samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren!