Villa for sale at VLISSINGEN with reference 19606495090 Energieweg 5, 4382 WW VLISSINGEN

—Ref. DG103897

Vrijstaande woon/werk villa uit 2018 met ruim 300 m2 aan gebruiksoppervlakte, een werkplaats, een gastenverblijf en gelegen in het Edisonpark te Vlissingen op een perceel eigen grond van ca. 935 m2.

Deze moderne en hoogwaardig afgewerkte villa (energielabel A+) waar wonen wordt gecombineerd met werk biedt verder o.a. 11 slaapkamers, diverse werkruimtes, een extra werkplaats/hobbyruimte en een gastenverblijf. Volop gebruiksmogelijkheden dus.

In de royale tuin rondom is er altijd wel een plekje in de zon of heerlijk genieten/tafelen in de veranda of onder de aangebouwde luifel. En aan de voorzijde een extra voetbalcourt, hoe leuk is dat!

Het Edisonpark is gelegen nabij het Scheldekwartier Vlissingen, u bent snel in het centrum of op de Boulevard van Vlissingen en via een goede infrastructuur zijn de steden Middelburg, Goes of zelfs Breda, Rotterdam en Antwerpen dichtbij.

Kortom een unieke combinatie van wonen en/of werken aangevuld eventueel de verhuur van het gastenverblijf en een optimale bereikbaarheid.

WONING
Entree, toilet, ruime woonkamer met woonkeuken. Deze keuken met inbouwapparatuur is voorzien van een kookeiland. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui toegang naar het overdekt terras en de aangelegde tuin. Totale oppervlakte woonkamer en keuken ca. 70m2. Aangrenzend aan de keuken is er een kantoor, een ruime bijkeuken en een speelkamer annex werkkamer. Vanuit de hal via trap toegang naar de (wijn)kelder van ca. 10 m2.

1e verdieping: overloop, badkamer met douche, 5 slaapkamers en een ruime slaapkamer aangrenzende badkamer

2e verdieping: overloop, extra toilet, badkamer met douche, 5 slaapkamers, werkkast en een berging met c.v.

Werkplaats:
Aan de achterzijde van de woning is er een extra werkplaats c.q. hobbyruimte ca. 30 m2 en voorzien van o.a. vloerverwarming en krachtstroom.

Gastenverblijf:
Naast de woning bevindt zich het gastenverblijf met o.a. woonkamer met keuken, slaapkamer met badkamer. Te gebruiken voor als gastenverblijf of voor (recreatieve) verhuur.

Buiten:
Voldoende parkeergelegenheid aan voorzijde, een zonnige tuin met voldoende speelruimte en een veranda. Naast de woning een overdekte fietsenberging.  Aan de voorzijde een extra voetbalcourt, hoe leuk is dat!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa
- Bouwjaar 2018
- Op de verdiepingen rondom voorzien van rolluiken
- Geschikt voor wonen en/of werken vanaf of aan huis
- Eigen grond ca. 935 m2
- Totale gebruiksoppervlakte incl ca. 305 m2
- 11 slaapkamers en 3 badkamers
- Hoogwaardige materiaalkeuze
- Energielabel A+ incl 15 zonnepanelen
- Sfeervol ingericht gastenverblijf ook te gebruiken voor verhuur
- Werkplaats annex hobbyruimte
- Fietsenberging
- Diverse gebruiksmogelijkheden

Wilt u dit deze mooie gelegen woon/werk villa bekijken samen met één van onze makelaars? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!