Historical building for sale at NEDERWEERT with reference 19809174500 Schoor 43, 6031 SC NEDERWEERT

—Ref. WT18960

- Riante langgevelboerderij 'Veldhof' met een dubbele inpandige garage, veel leefruimte, maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin met een verwarmd buitenzwembad en een prachtige tuinkamer.
- Gelegen op een perceel van 2057 m2, in het buitengebied van Nederweert, aan de rand van de woonomgeving Schoor-Mildert, nabij het kanaal 'Wessem-Nederweert' en op korte afstand van diverse natuurgebieden.
- De ligging, grootte van het perceel, garage en schuur maken de woning uitermate geschikt voor een groot (samengesteld) gezin en/of om wonen met thuiswerken en/of een uitgebreide hobby te combineren!
- De woning is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak (2009), heeft hardhouten kozijnen met isolerende (deels HR++) beglazing en beschikt over een pelletkachel (aangesloten op de CV-installatie) en 26 zonnepanelen (2019).
- De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van meerdere slaapkamers en een badkamer op de begane grond.
- Het centrum van Nederweert én Weert zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
- Nederweert en Weert beschikken over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants en hebben een bloeiend verenigingsleven.
- Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht.
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Indeling:

Entree:
Via een elektrisch bedienbare sierpoort en een looppoort is er toegang tot het ruime voorterrein met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit het voorterrein is er toegang tot diverse vertrekken.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer met keuken, de wasruimte, 3 slaapkamers, de garage en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een centraal zitgedeelte en een tweetal eetgedeeltes. In het zitgedeelte bevindt zich een pelletkachel welke is aangesloten op de CV-installatie. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer. De te openen raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kantoorruimte.

Kantoorruimte:
De kantoorruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en uitermate geschikt uitbreiding van de woonkamer, thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.

Keuken:
De keuken is afgewerkt met een vinyl vloer, biedt voldoende ruimte voor een kleine eethoek en beschikt over een landelijke hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades een werkblad met spoelbak (incl. Quooker) en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, oven, combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een extra wandopstelling, beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha Calenta Ace (2022). De wandopstelling biedt plaats aan de vaatwasser.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van diverse inbouwspots. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van diverse inbouwspots. De kamer is thans in gebruik als hobbyruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer beschikt over een riante muurkast met veel praktische bergruimte.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van inbouwspots. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

1e Badkamer (begane grond):
Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit diverse bergkasten, een planchet, spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van diverse inbouwspots en airconditioning. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

Wasruimte:
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de wasruimte. De wasruimte is geheel betegeld, beschikt over witgoedaansluitingen en is voorzien van een wastafel met bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit diverse bergkasten, een spiegel en verlichting. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Toiletruimte:
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

Garage:
Vanuit de hal is er inpandig toegang tot de garage. De garage beschikt over zeer veel praktische bergruimte en is voorzien van een meerdere wandkasten, een uitstortgootsteen, extra toiletruimte, elektra (incl. krachtstroom) en verlichting. Via een vaste trap en een vlizotrap is er toegang tot een tweetal ruime bergzolders met wederom veel praktische bergruimte. De bergzolder welke via de vaste trap toegankelijk is kan eenvoudig in gebruik genomen als extra leefruimte. Indien gewenst kan deze ruimte tevens worden verbonden met de leefruimtes boven het woongedeelte. De garage biedt voldoende ruimte om 2 auto's te stallen en is uitermate geschikt voor hobbymatige doeleinden. Vanuit de garage zijn de aangebouwde berging/fietsenhok en het voorterrein toegankelijk. Het voorterrein is toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Berging/fietsenhok:
Vanuit de garage is er toegang tot de aangebouwde berging/fietsenhok. Ook deze berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien diverse wandkasten, elektra (incl. krachtstroom) en verlichting. Vanuit deze berging is er tevens toegang tot de tuin. Via een luik is de bovenliggende bergzolder toegankelijk.

Overloop, slaapkamers en badkamer:
De verdieping bestaat uit een ruime overloop, 4 extra slaapkamers en een extra badkamer. De overloop is afgewerkt met een vinyl vloer en beschikt over diverse bergkasten in het schuine gedeelte. De overloop is tevens voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast, bureau en/of dressoir. Meerdere kamers beschikken over bergkasten in het schuine gedeelte. De slaapkamers zijn afgewerkt met grenen houten vloeren of laminaat. De te openen dakvensters zijn voorzien van verduisteringsgordijnen en de te openen raampartijen in de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote (stoom)douchecabine, een extra toilet en een staande wastafel met een bijbehorende badkamerkast, een planchet en een spiegel. De douchecabine is voorzien van afsluitbare schuifwanden, een rainshower, handdouche, zitgelegenheid en diverse massagejets. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

Tuin:
Via het voorterrein en vanuit de berging aan de achterzijde van de woning is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een riant gazon met prachtige volwassen bomen en meerdere plantenborders met een diversiteit aan volwassen boompjes, planten, hagen, struiken en bloemen. De tuin is op diverse plaatsen voorzien van tappunten (grondwater), elektra en verlichting. In de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuis en een prieel. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich tevens een verwarmd buitenzwembad. Rondom het zwembad bevindt zich een bestraat terras met voldoende ruime voor een tuinset en/of meerder ligbedden. Ter plaatse van het zwembad bevindt zich nog een fraaie houten tuinkamer met aangrenzende berging. Ter plaatse van de aangebouwde berging bevindt zich nog een extra aangebouwde berging, hier bevinden zich de installaties van het zwembad. De tuin geniet optimale privacy en beschikt over diverse zon- en schaduw biedende gedeeltes.

Tuinkamer:
De tuinkamer beschikt over glazen schuifwanden en is voorzien van elektra en verlichting. De tuinkamer biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Vanuit de tuinkamer is er een fraai zicht op het zwembad. De berging beschikt over veel praktische bergruimte.

Voorterrein:
Het voorterrein is voorzien van een carport en biedt voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen afgesloten terrein te parkeren. Het voorterrein is voorzien van verlichting op bewegingsmelders en (over te nemen) camerabeveiliging.

Gelegen op een perceel van 2057 m2, in het buitengebied van Nederweert, aan de rand van de woonomgeving Schoor-Mildert, nabij het kanaal 'Wessem-Nederweert' en op korte afstand van diverse natuurgebieden. Het centrum van Nederweert én Weert zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van Nederweert met diverse winkel- en horecavoorzieningen is tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Nederweert en Weert beschikken over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants en hebben een bloeiend verenigingsleven. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.