Villa for sale at BLARICUM with reference 19910601451 Huizerweg 75, 1261 AV BLARICUM

—Ref. BM100837

Unieke rietgedekte jaren ’30 villa

Sprookjesachtig wonen in een karakteristieke villa op een royaal perceel van 878 m², gelegen aan de charmante Huizerweg, hoek Dwarslaan.
Een prachtige combinatie van historie, charme en comfort: deze vrijstaande villa uit 1935 (na de oorlog opnieuw opgebouwd in 1947) is een echt thuis met karakter. Zodra u de oprit oprijdt, proeft u direct de charme van de typische dertiger jaren stijl, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De villa wordt omarmd door een liefdevol onderhouden tuin, compleet met sfeervolle terrassen, een houten overkapping en meerdere schuren voor al uw gemak.

De villa ligt op een werkelijk unieke plek; op loopafstand van de charmante dorpskern van Blaricum met diverse winkels en een diversiteit aan horeca gelegenheden, maar ook met de natuur om de hoek: de uitgestrekte hei en bossen die Blaricum rijk is.

Begane grond
Via de overdekte entree stapt u binnen in een warme, lichte woning vol authentieke details. De sfeervolle keuken met aangrenzend eetgedeelte vormt het hart van het huis: hier kookt u met plezier, dineert u met vrienden en geniet u via de openslaande deuren van de prachtig groene achtertuin. De woonkamer ademt gezelligheid met een open haard, vaste kastenwand en toegang tot een overdekte veranda waar u, zomer én winter, heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de tuin. De combinatie van terracotta vloertegels en een bijzondere houten vloer van oude Franse treinwagons zorgt voor extra karakter.

Eerste verdieping
Boven treft u drie slaapkamers, elk met een warme houten vloer. De master bedroom beschikt over een stijlvolle kastenwand en openslaande deuren naar een balkon met een prachtig uitzicht over de tuin – de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel, toilet en praktische bergruimte.
Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolderverdieping. Hier vindt u een vierde slaapkamer, een royale wasruimte met aanrecht, gootsteen en kasten, én volop opbergruimte. Ideaal voor een groter gezin of gasten die u in stijl wilt ontvangen.

De tuin
De villa wordt omringd door een groene oase. De fraai aangelegde tuin biedt elk seizoen een nieuwe beleving. Onder de sfeervolle houten overkapping geniet u van lange zomeravonden met familie en vrienden. Een tweede, verscholen overkapping biedt volop ruimte voor fietsen en tuinspullen. Dit is buitenleven op z’n mooist.

Een unieke kans!
Wonen in een charmante jaren ’30 villa, met alle rust en ruimte van een royaal perceel én de warme sfeer van een echt familiehuis. Hier woont u niet alleen, hier lééft u.
Voor een bezichtiging van bovenomschreven charmante vrijstaande villa kunt u natuurlijk contact met ons opnemen: Voorma en Walch Makelaars in het Gooi te Blaricum, Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar, mijn mobiele nummer is 06-53313602 of mijn zeer gewaardeerde collega makelaar Tessa Soede, verantwoordelijk voor onze vestiging Blaricum en NVM Makelaar op 06-83288743.