Appartement a vendre a AMSTERDAM avec reference 19109760209 Eerste Schinkelstraat 83, 1075 TX AMSTERDAM

—Réf. AM102614

Eerste Schinkelstraat 8-3, Amsterdam

Prachtig en energiezuinig, dubbel bovenhuis met balkon op een zeer kleine afstand van het Vondelpark.

Het in 2019 gerenoveerde dubbele bovenhuis op eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 95 m², telt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met aparte wc in de populaire "Schinkelbuurt". Het woongedeelte heeft grote raampartijen en een moderne, open keuken met spoeleiland en openslaande deuren naar het zonnig gesitueerde balkon aan de achterzijde.

Indeling
Entree:
Via het gezamenlijke trappenhuis toegang tot het appartement op de tweede etage.

Derde verdieping:
Entree via een hal met een gasten wc. De living is zeer ruim en heeft veel lichttoetreding. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De moderne, open keuken is in 2019 gerenoveerd en netjes afgewerkt. Het beschikt over al het nodige inbouwapparatuur van Smeg en een spoeleiland, ideaal om gezellig in contact te zijn met je gasten tijdens het koken. Via openslaande deuren toegang tot het prettige balkon op het noordwesten. In de namiddag/ begin van de avond is het hier heerlijk vertoeven in de zon.

Vierde verdieping:
Via de hal toegang tot een gasten wc, wasruimte en alle vertrekken. De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, design-radiator, dubbele wastafel met meubel en een lichtkoepel die zorgt voor veel lichtinval. Twee riante en prettige slaapkamers, beide met inbouwkasten.

Locatie:
De Eerste Schinkelstraat is ideaal gelegen nabij het Hoofddorpplein, het Vondelpark en het geliefde Amsterdam Oud-Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Zeilstraat en de Amstelveenseweg op loopafstand. De Amstelveenseweg staat bovendien bekend om het diverse aanbod van gezellige cafés en uitstekende restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met tram of bus bent u zo in het centrum, maar met de fiets bent u via het Vondelpark nog sneller op het Leidseplein. Ondanks de centrale ligging, geniet u hier van een rustige woonomgeving. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar; de Ring A10 ligt op slechts vijf minuten rijden.

Kenmerken:
- Dubbel bovenhuis
- Woonoppervlakte: 95 m² (NEN-gemeten)
- Balkon van 6 m² (NEN-gemeten) aan de achterzijde
- Eigen grond
- 2 slaapkamers, 1 badkamer
- Toplocatie: nabij Vondelpark
- Energielabel: B
- Volledig geïsoleerd en dubbel glas
- Totaal gerenoveerd in 2019
- Gezonde VvE met 8 leden
- Maandelijkse bijdrage VvE: € 150,- per maand
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Oplevering: in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.