Villa a vendre a WASSENAAR avec reference 19210216561 Van Groeneveltlaan 21, 2241 LH WASSENAAR

—Réf. WR104488

Smaakvol gerenoveerde tussenwoning met oprit, garage en zonnige tuin

Aan de Van Groeneveltlaan 21 in Wassenaar staat deze hoogwaardig afgewerkte en instapklare tussenwoning met oprit, inpandige garage, zonnige tuin en royaal dakterras. De woning is in 2024 compleet gerenoveerd en beschikt over alle moderne gemakken: vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en een luxe afwerkingsniveau.

Een ideaal familiehuis op een centrale locatie, met uitzicht op groenstrook, op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Wassenaar.

Indeling
Begane grond: ruime hal met garderobekast, meterkast en modern toilet. Vanuit de hal toegang tot de garage met op afstand bedienbare deur. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte – perfect als kantoor, gastenverblijf of hobbykamer – voorzien van pantry en badkamer. Via openslaande deuren is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met schuur en achterom.

Eerste verdieping: overloop met vergroot toilet en tochtdeur naar de lichte, royale living met een prachtig uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde. De luxe open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, magnetron, Quooker en wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten.

Tweede verdieping: overloop met daklicht en kastenwand met cv-opstelling. Drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast en een achterslaapkamer met vaste kastenwanden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Compleet gerenoveerd en uitgebouwd in 2024
- Instapklaar familiehuis op een gewilde locatie
- Vloerverwarming in de gehele woning (m.u.v. de garage)
- Hoogwaardig PVC-vloeren op de verdiepingen, tegelvloer op de begane grond
- Acht zonnepanelen en warmtepomp – energiezuinig en toekomstbestendig
- Temperatuur per kamer afzonderlijk regelbaar
- Laadpunt voor elektrische auto voorbereid
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en stijl op een mooie locatie in Wassenaar.

Ben je enthousiast geworden en wil je de sfeer en ruimte zelf ervaren?
Welp Makelaardij laat je deze unieke woning aan de Van Groeneveltlaan 21 graag zien.