Villa a vendre a Apeldoorn avec reference 19210294633 De Brug 2, 7325 NE Apeldoorn

—Réf. AN106293

Op een prachtige locatie in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Woudhuis, presenteren wij dit riante vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1996). Met een indrukwekkend woonoppervlak van 236 m², een perceel van 582 m² en een uitstekend energielabel A, combineert deze woning moeiteloos ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is perfect voor grote gezinnen, biedt uitstekende mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis en beschikt over een schitterende afsluitbare veranda die het buitenseizoen aanzienlijk verlengt.

Indeling
Begane grond: Ruime entree in de hal met toilet, garderobe en bergruimte. Vanuit de hal stapt u de zeer royale, lichte en tuingerichte woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker, een comfortabele airconditioning en een brede schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. De ruime woonkeuken is centraal gepositioneerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de praktische bijkeuken, die verrassend genoeg is voorzien van een tweede, complete keukenopstelling. Via de bijkeuken bereikt u binnendoor de ruime garage. Terug in de woonkamer is er tevens toegang tot een multifunctionele extra kamer, ideaal te gebruiken als werkkamer, speelkamer voor de kinderen of als praktijkruimte, eveneens met een eigen schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop. Deze verdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. De complete badkamer is netjes en voorzien van alle comfort: een inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop die toegang geeft tot een verrassend ruime vijfde slaapkamer met toegang tot een balkon. Tevens bevindt zich op deze etage een aparte technische ruimte met de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur.

Tuin en Veranda: De woning beschikt over een heerlijke tuin die volop privacy biedt. De absolute blikvanger is de prachtige, hoogwaardig afgewerkte en volledig afsluitbare veranda (ca. 48 m²). Dit is feitelijk een tuinkamer waar u van het vroege voorjaar tot het late najaar kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Een heerlijk verlengstuk van uw woonkamer!

Bijzonderheden:
Zeer ruim vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1996)
Woonoppervlakte van maar liefst 236 m²
Perceel van 582 m²
Uitstekend geïsoleerd en voorzien van Energielabel A
Maar liefst 5 slaapkamers en een extra werk-/speelkamer op de begane grond
Fantastische, afsluitbare veranda (tuinkamer) van ca. 48 m²
Inpandig bereikbare, ruime garage
De woonkamer en één slaapkamer voorzien van airconditioning
Gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen
Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Woudhuis
De woning beschikt over een alarminstallatie