Villa a louer a LAREN avec reference 19212946257 Schietspoel 23, 1251 XT LAREN

—Réf. LN102340

Royale en stijlvol afgewerkte hoekwoning op rustige locatie nabij het centrum van Laren

Op een fraaie, vrije en rustige locatie, op korte afstand van zowel het gezellige centrum van Laren als de uitgestrekte natuur en heide, bevindt zich deze royaal uitgebouwde en uitstekend afgewerkte hoekwoning. De woning beschikt over een lichte en ruime living, royale woonkeuken, meerdere multifunctionele ruimtes, drie volwaardige slaapkamers en een zonnige, beschutte tuin met veel privacy.

Begane grond
Entree in de verzorgde hal met garderoberuimte, trapopgang en modern afgewerkt toilet.
Vanuit de hal is de royale en lichte woonkamer bereikbaar. De fraaie houten vloer zorgt voor een warme uitstraling en de open haard vormt een sfeervol middelpunt van de living. Dankzij de uitbouw en de open verbinding met de woonkeuken ontstaat een bijzonder aangename en ruimtelijke leefruimte.

De ruime woonkeuken is voorzien van een royaal kookeiland en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en te tafelen. De grote grijze vloertegels sluiten fraai aan bij de afwerking van de hal en zorgen voor een rustig en stijlvol geheel.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra kamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als lounge-, speel- of televisiekamer. Vanuit deze kamer is de separate werkkamer bereikbaar, waardoor thuiswerken op comfortabele wijze mogelijk is. Tevens bevindt zich hier een tweede toilet.

Eerste verdieping
Via de trap wordt de eerste verdieping bereikt. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en comfortabel ligbad. Daarnaast beschikt deze verdieping over een afzonderlijke wasruimte.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde volwaardige slaapkamer. Door middel van een praktische kastenwand is een natuurlijke scheiding gecreëerd tussen het slaapgedeelte en een separate kleedruimte.
De slimme indeling en maakt deze zeer geschikt als comfortabele hoofdslaapkamer. Uiteraard kan de ruimte ook uitstekend worden gebruikt als logeer- of werkkamer.

Buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde tuin die rondom de woning is gelegen. Dankzij de groene erfafscheiding geniet de tuin van veel privacy en een rustige, beschutte sfeer. Daarnaast is een praktische vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en overige spullen.

Bijzonderheden
- Royale, uitgebouwde hoekwoning
- Rustige en vrije ligging nabij het centrum van Laren
- Op korte afstand van natuur en heide
- Hoogwaardig en modern afgewerkt
- Extra zit-/speelkamer en separate werkkamer
- Drie volwaardige slaapkamers
- Zonnige en privacy rijke tuin
- De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd

Huurcondities
- Huurprijs: € 4.750,- per maand excl.
- Gas, water en elektra: maandelijks voorschot
- Huurperiode: 1 jaar (model C huurovereenkomst)
- Beschikbaar: per direct
- Opleveringsniveau: gestoffeerd en gemeubileerd
- Waarborgsom 2 maanden

Voor een rondleiding door deze hoekwoning vlakbij het centrum van Laren kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.