Appartement a louer a AMSTERDAM avec reference 19309372023 Koninginneweg 1C, 1071 HZ AMSTERDAM

—Réf. AM104749

***ENGLISH TEXT BELOW***

Exclusief en luxe wonen aan de Koninginneweg 1C, Amsterdam

Stap binnen in dit prachtige gerenoveerde appartement van ca 234 m² in het hart van Amsterdam-Zuid, gelegen aan de iconische Koninginneweg, vlak naast het groen en de rust van het Vondelpark. Dit appartement biedt een unieke combinatie van luxe en charme, en is perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardig, stijlvol en comfortabel thuis.


INDELING
Via de representatieve entree van het karakteristieke gebouw “La Reine” betreedt u de stijlvolle centrale hal met marmeren vloeren, luxe afwerking en lift. Deze leidt u naar het exclusieve appartement op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst valt direct de royale hal op met indrukwekkende plafondhoogte, sfeervolle verlichting. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van inbouwkasten die perfect in het design zijn geïntegreerd.

De lichte en ruime living is een toonbeeld van moderne luxe en comfort, met grote raampartijen, openslaande deuren naar het balkon, een op maat gemaakte wandkast met gashaard en een imposant maatwerk barmeubel. De eetkamer is naadloos verbonden met de woonkamer en de open designkeuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, greeploze kasten en een fraai natuurstenen werkblad.

Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers, elk met een eigen luxe en-suite badkamer, wat zorgt voor ultiem comfort en privacy. De master bedroom is een rustige oase met een op maat gemaakt hoofdbord, zachte stoffering en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is thans ingericht als kinderkamer, met een warme en speelse uitstraling. De derde slaapkamer kan perfect dienst doen als logeer- of werkkamer.

Alle badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardig sanitair, inloopdouches, design wastafels en natuursteen, en bieden een spa-achtige beleving.

De woning beschikt tevens over een apart gastentoilet, een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De locatie aan de statige Koninginneweg in het charmante Amsterdam-Zuid is zonder twijfel een van de meest geliefde plekken van de stad. U bevindt zich hier op steenworp afstand van het Vondelpark, een perfecte plek voor een ochtendwandeling of zomerse picknick. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Cornelis Schuytstraat, bekend om zijn exclusieve boetieks, fijne delicatessenzaken en stijlvolle terrassen. Ook de PC Hooftstraat, het Museumplein, het Concertgebouw, het Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum en het Moco Museum liggen op loopafstand.

Dankzij de centrale ligging bent u ook zó in De Pijp, op de Zuidas, of in het historische centrum van Amsterdam. De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, tramlijn 2 stopt om de hoek, en binnen enkele minuten rijdt u via de nabijgelegen uitvalswegen de stad uit richting de A10. Ook met de fiets of te voet is werkelijk alles binnen handbereik. Een locatie die rust en reuring op unieke wijze combineert.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 234 m²
- Gelegen aan het Vondelpark
- 3 slaapkamers
- 3 en suite badkamers
- Volledig Erik Kuster interieur
- Inpandige berging/garage
- 2 buitenruimtes
- Gemeubileerd
- Waarborg gelijk aan 2 maanden huur

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
___________

Exclusive and Luxurious Living at Koninginneweg 1C, Amsterdam

Step inside this beautifully renovated apartment of 234 sqm in the heart of Amsterdam South, located on the iconic Koninginneweg, right next to the greenery and tranquility of the Vondelpark. This home offers a unique combination of luxury and charm, perfect for those seeking a high-end, stylish, and comfortable residence.

LAYOUT

Through the representative entrance of the characteristic building “La Reine”, you enter the elegant central hall with marble floors, luxury finishes, and a lift. This leads you to the exclusive apartment on the first floor.

Upon entering, the spacious hallway immediately catches the eye with its impressive ceiling height and atmospheric lighting. The hall provides access to all rooms and features built-in wardrobes seamlessly integrated into the design.

The bright and spacious living area is a showcase of modern luxury and comfort, with large windows, French doors opening to the balcony, a custom-made wall unit with gas fireplace, and an impressive bespoke bar. The dining area flows seamlessly into the living room and the open-plan designer kitchen, equipped with high-quality built-in appliances, handleless cabinets, and a beautiful natural stone countertop.

The apartment offers three generously sized bedrooms, each with its own luxurious en-suite bathroom, ensuring ultimate comfort and privacy. The master bedroom is a serene oasis with a custom-made headboard, soft furnishings, and ample wardrobe space. The second bedroom is currently set up as a children’s room with a warm and playful atmosphere. The third bedroom is perfect as a guest room or home office.

All bathrooms are fitted with high-end sanitary ware, walk-in showers, designer washbasins, and natural stone finishes, creating a spa-like experience.

The home also includes a separate guest toilet, a spacious utility room with laundry connections, and additional storage space.

LOCATION & ACCESSIBILITY

Situated on the stately Koninginneweg in charming Amsterdam South, this is without doubt one of the most sought-after locations in the city. You are just steps away from the Vondelpark — the perfect spot for a morning walk or summer picnic. Within minutes you can stroll to Cornelis Schuytstraat, known for its exclusive boutiques, fine delicatessens, and stylish cafés. The PC Hooftstraat, Museumplein, Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum, and Moco Museum are also within walking distance.

Thanks to its central location, you can reach De Pijp, the Zuidas, or the historic city center in no time. The area is extremely well-connected by public transport, with tram line 2 stopping just around the corner, and nearby main roads providing quick access to the A10 ring road. Everything is truly within easy reach by bike or on foot — a location that combines tranquility and vibrancy in a unique way.

SPECIFICATIONS

- Living area approx. 234 m²
- Located by the Vondelpark
- 3 bedrooms
- 3 en suite bathrooms
- Fully furnished in Erik Kuster interior design
- Indoor storage/garage
- 2 outdoor spaces
- Furnished
- Security deposit equal to 2 months’ rent

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.