Appartement a vendre a AMSTERDAM avec reference 19312241673 Staringstraat 23 0ong, 1054 VN AMSTERDAM

—Réf. AM14848

In de rustige Helmersbuurt bieden wij een ruim, te renoveren begane grond appartement van 95 m² met kelder van 28 m² aan.

Het appartement is gelegen aan de Staringstraat in stadsdeel West. In de buurt vindt u tal van faciliteiten op het gebied van vrijetijdsbesteding.
Zo vindt u het Rijksmuseum, Stedelijkmuseum en het Van Goghmuseum op 5 minuten fietsafstand. De omgeving kenmerkt zich door haar statige panden, brede lanen en een prettige, dorpse sfeer. Het Vondelpark vormt letterlijk een verlenging van je achtertuin: perfect voor een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen picknick op een zonnige dag. Daarnaast vind je op korte afstand een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en boetieks op de Overtoom.
Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Zowel met de fiets als het openbaar vervoer ben je in enkele minuten in het centrum van de stad, terwijl uitvalswegen richting de ring A10 eenvoudig te bereiken zijn.

In de buurt is er voldoende parkeerruimte te vinden, waar u middels een vergunning gebruik van kan maken.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn om de hoek en de vele speciaalzaken in de buurt.

Indeling:
Op dit moment is er een entree aan de straatzijde gevolgd door een zitkamer en aansluitend aan de achterzijde een woonkamer. Vanuit de zitkamer bereik je de hal die aan de achterzijde doorloopt in de open, eenvoudige keuken. Op dit moment zijn er twee slaapkamers, een aan de straatzijde en een aan de achterzijde.
Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de ruime tuin die op het oosten gelegen is.
In het midden van de verdieping bevindt zich de badkamer die voorzien is van een douche, toilet en wastafel.
Vanuit de hal is er toegang tot de kelder die in totaal 28 m² groot is met een vrije hoogte van maximaal 1.88 m. Lekker voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt!
Het appartement is een echte opknapper, wat u de unieke mogelijkheid geeft een compleet andere draai aan de indeling en materialen te geven. Dankzij de breedte van het appartement biedt het de mogelijkheid om twee slaapkamers, een ruime open keuken en prachtige badkamer te realiseren.
Dit appartement maakt onderdeel uit van de vereniging van eigenaars Staringstraat 23 tot en met 29. De maandelijkse servicekosten bedragen € 282,21 en de administratie wordt gevoerd door Delair Vastgoedbeheer. Daarnaast is het appartement gelegen op eigen grond!

Dit appartement is bouwkundig samengevoegd geweest met nummer 29 begane grond. Ook dat appartement staat in de verkoop. Die woning is 87 m² groot met een tuin van ruim 25 m² en een vraagprijs van € 699.000 k.k. Eventueel is derhalve ook een dubbelbreed appartement te realiseren van 182 m² groot!

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 95 m²
- Kelder van 28 m²
- Rustig wonen in de drukte van de stad
- Vondelpark op een steenworp afstand
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
- Servicekosten € 282,21 per maand
- Professioneel (Delair) geadministreerde VvE
- Vaste projectnotaris
- Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen waaronder tevens begrepen de ouderdomsclausule alsmede de niet bewoningclausule.