Villa a vendre a TERNEUZEN avec reference 19312545169 Waterlelie 9, 4533 RA TERNEUZEN

—Réf. TN100793

Op een prachtige locatie aan het water, in de exclusieve woonwijk De Rietlanden in Othene Zuid, staat deze bijzondere vrijstaande villa waar architectuur, luxe en wooncomfort op indrukwekkende wijze samenkomen.
Een woning die niet alleen opvalt door haar stijlvolle uitstraling, maar vooral door de bijzondere ruimtelijke beleving, de hoogwaardige afwerking en de schitterende zichtlijnen richting de tuin en het water.

De villa is ontworpen door architectenbureau Rothuizen, met duidelijke invloeden van de wereldberoemde architecten Mies van der Rohe en Le Corbusier.
Strakke lijnen, royale glaspartijen en open leefruimtes vormen de basis van het ontwerp.

De bijzondere koperen geveldelen geven het exterieur een warme, karaktervolle uitstraling en vormen een fraai contrast met de moderne architectuur.
Binnen en buiten gaan hier op een vanzelfsprekende manier in elkaar over.
Vanuit vrijwel iedere leefruimte geniet je van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen en water.
De royale terrassen, de sfeervolle daktuin en de directe verbinding met de Otheense Kreek maken dit tot een uitzonderlijke plek om te wonen.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst ervaar je direct de bijzondere sfeer van deze villa. De royale entree beschikt over een garderobe en een toiletruimte.
Via een indrukwekkende, brede taatsdeur bereik je de centrale hal, waar de architectonische kwaliteiten van de woning direct zichtbaar worden.
De fraaie trap, de warme houtstructuren en het stijlvolle metselwerk zorgen voor een bijzonder samenspel van materialen.
De lange zichtlijnen richting de tuin en het water versterken het gevoel van ruimte en openheid.

De royale woonkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen en samen te komen.
Een sfeervolle open haard zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl de indrukwekkende glaspartijen het buitenleven als het ware naar binnen halen.
Via de brede schuifpui bereik je het aangrenzende terras, waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over het water.

De watergang staat bovendien in directe verbinding met de Otheense Kreek, wat deze locatie extra bijzonder maakt.
Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, die door middel van een glazen deur van de woonkamer kan worden afgesloten.
De keuken is stijlvol ingericht en voorzien van een royaal werkeiland met een fraai hardstenen werkblad en uitgebreide keukenapparatuur waaronder een oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser, biedt alle comfort voor de kookliefhebber.
Rondom het kookeiland is volop werkruimte aanwezig en er is meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel.
Daarmee is dit een heerlijke leefruimte waar koken, uitgebreid tafelen en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan.
Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Via de schuifpui stap je zo het zijterras en de tuin op.

Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee comfortabele werkkamers.
Ideaal voor wie vanuit huis werkt of behoefte heeft aan een rustige studie- of hobbyruimte.
De kamers kunnen desgewenst worden samengevoegd tot één royale ruimte, waardoor ook een kantoor of praktijk aan huis tot de mogelijkheden behoort.
Ook het realiseren van een slaapkamer op de begane grond is denkbaar.

De praktische bijkeuken is ruim opgezet en verdeeld in twee gedeelten.
Het eerste gedeelte beschikt over vaste kasten en een keukenblok, terwijl het tweede gedeelte dienstdoet als berging en technische ruimte.
Vanuit hier is tevens de inpandige dubbele garage bereikbaar.

De woning beschikt daarnaast over een ruime kelder van circa 15 m². Deze extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen, maar kan ook uitstekend worden ingericht als wijnkelder of provisieruimte.

Eerste verdieping:
Ook op de eerste verdieping staan ruimte, licht en een hoogwaardige afwerking centraal.
De royale overloop beschikt over een ingebouwde kastenwand en een indrukwekkende glaspartij met schuifpui naar het bijzondere dakterras.

Dit dakterras is zonder twijfel een van de meest unieke plekken van de woning.
De fraai aangelegde daktuin, de buitenhaard en het schitterende uitzicht over de watergang creëren een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen.
Of je nu geniet van een rustige ochtend met een kop koffie of een lange zomeravond bij de buitenhaard, hier ervaar je iedere dag het bijzondere karakter van deze locatie.

De royale master bedroom vormt een comfortabel privévertrek en beschikt over een op maat gemaakte dressing en een eigen badkamer.
Deze badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog drie volwaardige slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als kinder-, logeer- of werkkamer.
De tweede badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Een separaat toilet en twee praktische bergruimtes maken deze verdieping compleet.

Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om op de begane grond extra slaap- of werkruimte te creëren, biedt deze villa volop flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen.

Tuin:
De rondom gelegen tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning en sluit naadloos aan op de bijzondere architectuur.
Verschillende terrassen bieden op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten.
Direct bij de woonkamer en keuken geniet je van de verbinding met het huis, terwijl de terrassen aan de waterkant uitnodigen om in alle rust te ontspannen met een schitterend uitzicht.

De ligging aan het water geeft het buitenleven een extra dimensie. De directe verbinding met de Otheense Kreek, het vrije uitzicht en de groene omgeving zorgen voor een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid.
Een royale tuin biedt bovendien volop mogelijkheden voor wie het buitenleven verder wil uitbreiden. Denk bijvoorbeeld aan een sfeervol buitenverblijf of het realiseren van een zwembad met poolhouse, uiteraard voor zover de geldende regelgeving dit toestaat.

Bijzonder detail is de betonnen buitentrap, waarmee het dakterras ook rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar is. Hierdoor zijn de verschillende buitenruimtes op een fraaie en praktische manier met elkaar verbonden.

Villawijk "De Rietlanden" staat bekend als een exclusieve woonomgeving waar bijzondere architectuur, ruimte en water samenkomen.
De ligging in Othene Zuid biedt een aantrekkelijke combinatie van rust, privacy en de nabijheid van de voorzieningen van Terneuzen.

Wat deze villa werkelijk onderscheidt, is de harmonie tussen het architectonische ontwerp, de zorgvuldig gekozen materialen en de bijzondere ligging aan het water.
Van de indrukwekkende entree en de royale leefruimtes tot de luxe slaapvertrekken en de sfeervolle daktuin: ieder onderdeel draagt bij aan een uitzonderlijke woonbeleving.

Een prachtige woning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, privacy en een bijzondere plek aan het water. Een villa die je niet alleen moet zien, maar vooral zelf moet ervaren.
Wij nodigen je dan ook van harte uit voor een bezichtiging om de unieke sfeer, het indrukwekkende lijnenspel en het prachtige uitzicht zelf te ontdekken.