Villa a vendre a 'S-GRAVENHAGE avec reference 19409850003 Hasseltsestraat 7, 2587 GM 'S-GRAVENHAGE

—Réf. NY100335

Charmante en ruime stadsvilla in het geliefde Belgisch Park

In een rustige straat met karakteristieke gevels ligt deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Hasseltsestraat 7, midden in het populaire Belgisch Park in Den Haag. De woning – een samengevoegd en door een architect ontworpen huis – biedt met zijn dubbele woonkamer, open keuken, twee trappenhuizen, kelder en diepe tuin op het noordwesten een comfortabele en praktische woonomgeving voor wie op zoek is naar ruimte en karakter op een centrale locatie.
De gevel valt op door zijn klassieke uitstraling met rood metselwerk en donkerblauwe kozijnen. Binnen treft u een speelse indeling met open zichtlijnen, niveauverschillen en een combinatie van originele elementen en eigentijdse architectuur. Met een woonoppervlakte van circa 230 m², een kelder van 41 m² en een perceel van 230 m² eigen grond is dit een woning met veel mogelijkheden.

Indeling

Begane grond
De entree biedt toegang tot een hal met garderobe, toilet en een hobbyruimte/bijkeuken aan de voorzijde. De begane grond bestaat uit een royale dubbele woonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle ruimte waar momenteel een vleugel staat, voorzien van een ingebouwde zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede woonkamer met een open haard en opnieuw ruimte voor een zithoek, grenzend aan de eetkamer en open keuken. De gehele begane grond ligt op één niveau – er zijn geen hoogteverschillen. De keuken is ruim opgezet en biedt direct toegang tot de diepe tuin. Deze tuin beschikt over meerdere terrassen, een vrijstaande berging/fietsenhok én een achterom via een steegje – ideaal voor het stallen van fietsen, zonder door het huis te hoeven.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een eigen compacte badkamer voorzien van douche en wastafel. Beide badkamers zijn voorzien van een ‘lichtput’ (horizontaal dakraam) wat zorgt voor prachtig natuurlijk licht. Daarnaast is er een ruime hoofdbadkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad, evenals een separaat toilet. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de tuin; de kamers aan de voorzijde profiteren van mooie lichtinval dankzij de erker en ramen in originele stijl.

Tweede Verdieping
Via de tweede trap bereikt u een zeer ruime en rustige werkkamer met zicht op de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend als kantoor of vierde slaapkamer en wordt door velen beschouwd als de mooiste kamer van het huis.

Kelder
De woning beschikt over een kelder van circa 41 m², verdeeld in twee ruimtes met een stahoogte van ruim 2 meter. Deze is geschikt als opslagruimte, werkplek of bijvoorbeeld als wijnkelder.

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 230 m²
• Perceel: 230 m² eigen grond
• 3 slaapkamers, grote werkkamer (evt. 4e slaapkamer) en diverse multifunctionele ruimtes
• Dubbele woonkamer met eethoek en open keuken
• Eén slaapkamer met eigen badkamer (douche en wastafel)
• Twee badkamers met lichtputten (horizontale dakramen)
• Twee trappenhuizen door samenvoeging van twee woningen
• Architectonisch ontworpen woning
• Authentieke gevel met originele elementen
• Veel lichtinval dankzij hoekligging en grote raampartijen
• Split-level elementen met vloeiende overgangen
• Diepe achtertuin (ca. 17 meter) op het noordwesten
• Berging/fietsenhok met directe toegang tot straat via steegje
• Open haard in achterkamer
• Twee toiletten (één per etage)
• Gelegen in een rustige straat, nabij winkels, openbaar vervoer en het strand
• Diverse oorspronkelijke details behouden (zoals erker, plafondhoogtes, houten vloer)

Interesse?
Bent u op zoek naar een ruime en karaktervolle woning met veel mogelijkheden, een grote tuin en een doordachte indeling? Dan is een bezichtiging van Hasseltsestraat 7 zeker de moeite waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een afspraak.
 
--------------------------------------------------------------
 
Charming and Spacious Townhouse in the Beloved Belgisch Park

Located on a quiet street with characterful façades, this well-maintained family home at Hasseltsestraat 7 lies in the heart of the popular Belgisch Park neighbourhood in The Hague. The property – a merged and architect-designed home – offers a double living room, open kitchen, two staircases, a basement, and a deep northwest-facing garden, providing a comfortable and practical living environment for those seeking space and character in a central location.
The façade stands out with its classic appearance, red brickwork, and dark blue window frames. Inside, you’ll find a playful layout with open sightlines, gentle level changes, and a combination of original features and contemporary architecture. With approximately 230 m² of living space, a 41 m² basement, and a 230 m² freehold plot, this home offers numerous possibilities.
Layout

Ground floor
The entrance opens to a hallway with cloakroom, toilet, and a hobby room/utility room at the front. The ground floor features a spacious double living room. At the front, a charming room currently houses a grand piano and includes a built-in sitting area. At the rear, the second living room with an open fireplace offers another sitting area and flows into the dining space and open kitchen. The entire ground floor is on one level – there are no height differences. The generously sized kitchen provides direct access to the deep garden, which includes several terraces, a freestanding storage/bike shed, and a private rear entrance via an alley – ideal for parking bikes without going through the house.

First floor
The landing provides access to three bedrooms, one of which has a private en-suite bathroom with shower and washbasin. Both bathrooms feature a “lichtput” (horizontal skylight), allowing beautiful natural daylight to flood in. Additionally, the spacious main bathroom includes a double washbasin, walk-in shower, and bathtub. A separate toilet is also located on this floor. The primary bedroom at the rear overlooks the garden, while the front rooms enjoy lovely light through bay windows and classic-style frames.

Second staircase
The second staircase leads to a very spacious and peaceful study with garden views. This space is perfect as a home office or fourth bedroom and is often considered the most beautiful room in the house.

Basement
The property features a basement of approximately 41 m², divided into two rooms with a ceiling height of over 2 metres. It is well suited for storage, a workspace, or even a wine cellar.

Features
• Living area: approx. 230 m²
• Plot: 230 m² freehold
• 3 bedrooms, large study (optional 4th bedroom), and various multifunctional rooms
• Double living room with dining area and open kitchen
• One bedroom with private bathroom (shower and washbasin)
• Two bathrooms with skylights ("lichtputten")
• Two staircases due to the merging of two original properties
• Architect-designed home
• Authentic façade with original details
• Abundant natural light thanks to corner location and large windows
• Split-level design with smooth transitions
• Deep northwest-facing garden (approx. 17 metres)
• Storage/bike shed with direct access to street via alley
• Open fireplace in the rear living room
• Two toilets (one on each floor)
• Located on a quiet street, near shops, public transport, and the beach
• Various original elements preserved (such as bay windows, ceiling heights, and wooden flooring)
???????
Interested?
Are you looking for a spacious and characterful home with great potential, a large garden, and a well-considered layout? Then a viewing of Hasseltsestraat 7 is certainly worthwhile. Feel free to contact us for more information or to schedule an appointment.