Appartement a vendre a ROTTERDAM avec reference 19509299432 Gedempte Zalmhaven 380, 3016 DT ROTTERDAM

—Réf. RM109665

Luxe 4-kamer hoek-appartement met fenomenaal uitzicht op de Euromast en het stadscentrum

In de markante woontoren Midrise 1, onderdeel van het prestigieuze complex aan de Gedempte Zalmhaven met het exclusieve restaurant Celest op de bovenste etage, bevindt zich dit stijlvolle 4-kamer hoekappartement van ca. 103 m², gelegen op de 13e verdieping.Het appartement is in 2021 opgeleverd en door DOEN architecten van A tot Z ingericht en verfraaid met maatwerk en hoogwaardige afwerkingen. Dankzij de ruime woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers, een zonnig balkon en de mogelijkheid tot een parkeerplaats in de onderbouw woon je hier op een van de meest bijzondere locaties van Rotterdam.

Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een sfeervolle, levendige en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische gebouwen en het vele groen maakt de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het bruisende stadscentrum is makkelijk te bereiken. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan.
In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, verschillende supermarkten en diverse delicatessenzaken.Dankzij de centrale ligging zijn tram, metro en trein eenvoudig bereikbaar. Station Rotterdam Centraal en Station Blaak liggen op korte afstand. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de ring en uitvalswegen richting de A16, A20 en A13.

Begane grond
Via de representatieve centrale entree met bellentableau en ruime ontvangsthal bereikt u de liften die toegang geven tot de verdiepingen. De uitstraling van het gebouw sluit naadloos aan bij het hoogwaardige karakter van het appartement.

13e verdieping
Hal, toilet met fonteintje welke stijlvol is afgewerkt met beton ciré. Stalen deuren leiden naar de lichte woonkamer met hoekligging voorzien van grote raampartijen en een weids uitzicht. Vanuit hier is er toegang tot het royale balkon, gesitueerd op het westen, met een prachtig uitzicht over het Park en de iconische Euromast. De open, luxe keuken van Bulthaup is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, Siemens en Bora, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven/magnetron, vaatwasser en Quooker. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk uitgerust met op maat gemaakte kastenwanden en werkplekken van houtfineer. De schuifdeuren zorgen voor een optimale benutting van de ruimte. Een van de (slaap)kamers beschikt over op maatgemaakte kasten met ledverlichting. Deze kamer wordt nu gebruikt als combinatie werkkamer/inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van beton ciré wanden, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met maatwerkmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een praktische waskamer met een op maat gemaakte kast voor de wasmachine en droger, die ook extra bergruimte biedt. De technische installatie bevindt zich apart in de hal.

Berging en parkeren
In de onderbouw bevindt zich een ruime privéberging. Daarnaast is er de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage separaat aan te kopen voor € 55.000.

Mogelijkheid om dit luxe appartement aan te kopen inclusief de met zorg uitgezochte designmeubels (prijs n.o.t.k.)
Onder andere:

- Samsung Frame TV
- Sonos-systeem
- Lampen en spots van Flos
- Woonkamerbank van Montis
- Eettafel en stoelen van Carl Hansen
- Balkonmeubels, kunst en raambekleding op maat geleverd door DOEN

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 103 m2
- Eigen grond
- Geheel geïsoleerd
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- 4-kamer hoekappartement met panoramisch uitzicht
- Hoogwaardig afgewerkt door interieur­bouwer Van den Berg
- Voorzien van moderne gietvloer met per ruimte regelbare vloerverwarming en -koeling
- Luxe keuken en badkamer, maatwerk kasten en stijlvolle details
- Volledig voorzien van een strakke gietvloer (DRT Den Bosch)
- Elektrisch bedienbare blinds in de woonkamer
- Inclusief ruime berging in de onderbouw
- Prive parkeerplaats in de ondergelegen garage is separaat te koop voor € 55.000
- Active en gezonde Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 289,65 voor het appartement, € 43,19 voor de parkeerplaats en €14,75 voor de berging (totaal € 347,59)
- De designmeubels zijn ter overname voor een nader overeen te komen bedrag

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.