Villa a louer a SINT PANCRAS avec reference 19510509523 Benedenweg 123, 1834 AL SINT PANCRAS

—Réf. AR102858

Indien u in aanmerking wilt komen voor deze woning, willen wij u vragen zich vooraf geheel kosteloos in te schrijven op de website van Pinedo Makelaardij, zodat wij aan uw profiel kunnen zien of u in aanmerking komt voor de woning. Tevens blijft u zo op de hoogte van ons nieuwste aanbod. Wij ontvangen graag een e-mail zodra u de inschrijving heeft voltooid. Zonder inschrijving kunt u niet in aanmerking komen voor één van onze woningen.

Deze royale, lichte vrijstaande woning op een fijne locatie in Sint Pancras biedt veel woongenot en ruimte voor het hele gezin. De woning is goed verzorgd en heeft een prettige indeling over meerdere woonlagen.

Bij binnenkomst bereikt u de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer met aansluitend de eetkamer. De open keuken is uitgerust met een gasfornuis en oven. Achter de keuken treft u een praktische werkkamer en een ruime bijkeuken/wasruimte. Vanuit de eetkamer kunt u via openslaande deuren direct de groene tuin in lopen.

Op de eerste verdieping zijn drie riante slaapkamers gesitueerd, evenals een ruime badkamer met een royale stortdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping is ingericht als royale zolder: hier bevindt zich een vierde slaapkamer en een aparte ruimte voor extra spullen. Ook is hier een kast aanwezig voor aanvullende opslag.

De buitenruimte maakt het plaatje compleet: een fraai onderhouden en ruime achtertuin met schuur en een gezellige veranda. Voorzijde tuin aanwezig, en parkeren kan moeiteloos op eigen terrein.

Ligging & omgeving

Deze woning ligt in een rustige, groene wijk van Sint Pancras, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. De landelijke omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen. Vanaf Sint Pancras bent u in slechts 15 minuten in Bergen, en station Alkmaar Noord is dichtbij. Dankzij de uitstekende verbindingen bereikt u ook snel Alkmaar en andere omliggende plaatsen.

Bijzonderheden & extra:
• Vrij parkeren op eigen terrein + laadpaal
• Veel bergruimte aanwezig
• Instapklare staat, goede onderhoudsstaat
• Prettige lichtinval door openslaande deuren en ramen

Huurprijs:
€ 3.000,00 kale huur

Totale huurprijs: € 3.000,00 per maand excl. g,w,e en gemeentelijke heffingen.

Aanvaarding:
1 december 2025

Bijzonderheden:
• Borg 1 maand huur
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren niet toegestaan
• Onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden)

Inzage inkomensgegevens:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning wordt een beoordeling gemaakt van uw inkomen en dat van uw eventuele partner. Het inkomen van uw partner wordt opgeteld bij uw inkomen. In de beoordeling wordt gekeken naar de hoogte van het inkomen, het dienstverband en een eventuele garantsteller.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kan de realiteit hier vanaf wijken. Aan deze advertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.