Villa a vendre a DRUTEN avec reference 19609424872 Ambtshuisstraat 5, 6651 AS DRUTEN

—Réf. HN100182

Schitterend monumentaal herenhuis met diepe achtertuin.

Dit voormalige postkantoor uit 1877 pronkt nog altijd in volle glorie. Het gele siermetselwerk in druipermotief in de voorgevel accentueert de gootlijst met geprofileerde consoles. De pseudo-vleugeldeur zorgt voor een warm welkom. De fijne, huiselijke sfeer van weleer ademt door alle woonruimtes en de zes werk-slaapkamers van dit gemeentelijk monument. Van de marmeren vloer en het authentieke spoelbakje in de hal tot de ornamenten-plafonds met rozet in de voor- en achterkamer en de serre. De living biedt ook prachtig zicht op het Ambtshuisplein. Een plek waar net als in de Ambtshuisstraat veel historische gebouwen en oude bomen nog altijd hun pracht tonen. Aan de achterzijde creëren het balkenplafond, het oude stalraampje en het grote raam met roedeverdeling in de tuindeur van de woonkeuken een eigen, intieme sfeer. Elk vertrek in de woning is met oog voor detail tot in de puntjes verzorgd. Dit comfortabele gevoel stroomt ook door de drie ruime slaapkamers op de verdieping. Op de tweede verdieping ruimte voor drie (slaap)kamers met de spanten in het zicht. De diepe, omsloten tuin is een paradijs om te ontspannen, met fijne terrassen om te genieten van de zon of bij te komen in de schaduw. Hier vindt u volop privacy en rust. De volwassen leibomen en de oude walnotenboom geven de tuin karakter. De oude drinkbak voor (post)paarden aan de achtergevel en de aangebouwde berging, waar vroeger het washok en het varkenskot was, brengt ook hier weer de historie tot leven.

Scholen, winkels, horeca en natuur
Wonen in een rustige, historische omgeving op korte afstand van (basis)scholen, winkels, horeca en natuur. Zes (slaap)kamers en een serre die door en-suite-schuifdeuren van de living is gescheiden. Een diepe achtertuin, met in het achterste deel een vrijstaand bijgebouw, momenteel in gebruik als kantoor. Achter in de tuin is ook een elektrische poort met uitrit naar de Hooistraat. Binnen de poort is ruime parkeergelegenheid voor drie auto’s. Kortom, volop leefruimte voor het hele gezin en naar wens een kantoor of praktijk aan huis.

Centraal en goede ontsluiting
Druten ligt centraal in Nederland. Met de A50 in de buurt is er een goede ontsluiting. Studentenstad Nijmegen is binnen een half uur bereikbaar net als Arnhem. Den Bosch is in 40 autominuten bereikbaar.

Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!

Unique buying reasons (UBR)
-Herenhuis met statig aanzicht, fijne woonruimtes en zes werk-/slaapkamers;
-Op korte afstand van (basis)scholen, winkels, horeca en natuur en toch heerlijk rustig gelegen;
-Fijne omsloten tuin, met veel privacy. Ingedeeld met terrassen, volwassen (lei)bomen, tuinberging en een vrijstaand bijgebouw dat thans in gebruik is als kantoor;
-Elektrische poort met uitrit naar de Hooistraat. Voor de poort is ruime parkeergelegenheid voor
drie auto’s.