Villa a vendre a Nootdorp avec reference 19611939248 Laakweg 2 bus a, 2631 PJ Nootdorp

—Réf. SE121180

Aan de idyllische Laakweg in Nootdorp staat deze vrijstaande villa die luxe, ruimte en rust op unieke wijze combineert. Omringd door een prachtig aangelegde tuin en met vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden, geniet u hier elke dag van een gevoel van vrijheid en privacy. Deze karaktervolle en uitstekend onderhouden villa biedt alles wat u zich kunt wensen. De royale woon- en eetkamer vormt het warme hart van de woning. De luxe open keuken is van alle moderne gemakken voorzien en nodigt uit tot uitgebreid koken en samenzijn. Met maar liefst zes slaapkamers en twee stijlvolle badkamers is er volop ruimte voor het hele gezin, gasten of een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een eigen gym, zodat u comfortabel en in alle privacy aan uw gezondheid kunt werken. De riante tuin rondom de woning biedt op elk moment van de dag zon en schaduw. Onder de overkapping geniet u tot in de late uurtjes van lange zomeravonden, terwijl de praktische berging extra opslagruimte biedt. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, wat het wooncomfort compleet maakt.

De woning is gelegen op een bijzonder rustige en groene locatie, midden in het landelijke buitengebied. Hier woont u in alle vrijheid, met weids uitzicht over de omliggende weilanden, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vindt u het gezellige centrum van Nootdorp met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Voor een uitgebreider aanbod liggen steden als Den Haag, Delft en Zoetermeer op korte rijafstand. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13), waardoor u snel onderweg bent richting de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramverbindingen in de nabije omgeving.

Indeling:
Deze woning verwelkomt u met een royale voortuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor comfort en gemak direct voelbaar zijn bij aankomst.

Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast en een modern toilet met fontein. De hoge openslaande deuren leiden u naar de lichte en bijzonder royale woonkamer, waar de sfeervolle gashaard zorgt voor een warme ambiance. De eetkamer, gelegen in de uitbouw, biedt een prachtig uitzicht over de tuin en vormt de ideale plek voor lange diners en gezellige momenten. De luxe open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en van alle denkbare gemakken voorzien. Hier beschikt u over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met downdraftsysteem, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, stoomoven, koffiemachine, wijnkoeler en Quooker. Via openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in, perfect voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

De voormalige dubbele garage is momenteel multifunctioneel ingericht als bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, werkkamer, gym en berging. Desgewenst kan deze ruimte eenvoudig weer worden teruggebracht naar een volwaardige garage.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met separaat toilet. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een walk-in closet en directe toegang tot een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde vindt u nog twee ruime slaapkamers.

De tweede verdieping biedt opnieuw volop ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich een overloop, een slaapkamer aan de voorzijde met dakraam, een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, en een slaapkamer aan de achterzijde met zowel een dakkapel als dakraam. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met de opstelplaats voor de CV-installatie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 283 m²
- Inhoud ca. 1.070 m³
- Perceeloppervlakte 964 m²
- Eigen grond
- Bouwjaar 2013
- Energielabel A+
- CV-ketel, bouwjaar 2013, type Inventum Ecolution Ventilatiewarmtepomp
- Vloerverwarming begane grond
- Zestien zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- HR+++ glas
- Airconditioning
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.