Appartement a vendre a AMSTERDAM avec reference 19709046952 Stadhouderskade 1263, 1074 AV AMSTERDAM

—Réf. AM102619

Stadhouderskade 126 3, Amsterdam

Sfeervol en ruim bovenhuis met dakterrassen, uitzicht en karakter – een oase van rust in de stad

Ontdek dit unieke, loft-achtige appartement van 183 m², gelegen op de bovenste verdiepingen van een karakteristiek voormalig bankgebouw aan de levendige Stadhouderskade. In dit ruime bovenhuis op eigen grond geniet je van licht, vrijheid en rust, met twee zonnige terrassen, hoge balkenplafonds en prachtig uitzicht aan beide zijden. Een warme plek om thuis te komen – midden in Amsterdam, maar ver weg van de drukte zodra je binnenstapt.


Indeling
Via de statige, gezamenlijke entree bereik je de derde verdieping. Je komt binnen in een lichte hal met toegang tot verschillende vertrekken. Een halve verdieping hoger bevindt zich een praktische bijkeuken met pantry, aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte.


De royale woonverdieping voelt ruim en sfeervol aan. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur. Vanuit hier stap je direct het eerste zonnige terras op – gelegen op het zuiden, met volop privacy en een vrij uitzicht over de binnentuinen.

Aan de voorzijde vind je de brede, lichte woonkamer met grote raampartijen, uitzicht op het Westeinde en een gezellige open haard. Tussen de keuken en woonkamer is een comfortabele werkplek gecreëerd. De hoge balkenplafonds geven de verdieping een open, loftachtige uitstraling. Verder is er een garderobe met inbouwkasten en een aparte wc.


Een op maat gemaakte trap van esdoornhout leidt naar de slaapverdieping. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met badkamer en suite (inloopdouche, wastafelmeubel en wc) en directe toegang tot het tweede terras op het zuiden – ook hier is er veel zon en privacy.

De tweede slaapkamer is centraal gelegen en beschikt over een hoogslaper en een fijne werkplek. Aan de voorzijde ligt een derde, ruime slaapkamer met weids uitzicht. Deze twee slaapkamers delen een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wc.


De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde kamer te creëren – bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of atelier.

Locatie:
De Stadhouderskade bevindt zich op een centrale en levendige locatie aan de rand van De Pijp, met uitstekende bereikbaarheid per tram, metro en via de ringweg A10. De ligging is bovendien ideaal: op de rand van De Pijp en vlakbij de grachtengordel, met alles binnen handbereik – van de Albert Cuypmarkt, Utrechtsestraat en het Sarphatipark tot het Museumplein en talloze fijne restaurants, koffiezaken en winkels.
In de directe omgeving bevinden zich meerdere goede basisscholen en middelbare scholen, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen met opgroeiende kinderen.

Kenmerken:
- Woonoppervlak: 183 m² (Nen gemeten)
- Bouwjaar: 1898
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Eigen grond
- Voormalig bankgebouw
- Drie slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van vier slaapkamers
- Twee badkamers
- Twee terrassen op het zuiden
- Energielabel: D
- Gesplitst in 1996
- VvE met 5 leden
- Alarm
- Servicekosten: € 298,- p.m.
- Oplevering in overleg
- Koopakte wordt opgemaakt volgens Amsterdams ringmodel

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.