Villa a vendre a NAARDEN avec reference 19710070145 Meentweg 16A, 1411 GS NAARDEN

—Réf. BM100867

Op een uitzonderlijk fraaie locatie, omgeven door bos en grenzend aan een beschermd natuurgebied, staat deze vrijstaande villa met vrij uitzicht richting Naarden-Vesting. Ben je gesteld op privacy en natuur, dan is deze villa uiterst geschikt voor jou!

Indeling begane grond
Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, die dankzij grote ramen bijzonder licht is. Hier bevinden zich de garderobe en een zeer ruim toilet met urinoir. De ruime leefkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, magnetron en heteluchtoven. Aansluitend ligt de sfeervolle woonkamer met een fraaie open haard en een tv-hoek. Grote ramen bieden een prachtig zicht op de tuin en de aangrenzende weilanden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen terras.

Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime kantoorruimte met vaste internetaansluiting en uitzicht op de groene omgeving. Verder bevinden zich op deze etage een slaapkamer met ingebouwde kasten, een complete badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafels en toilet, een extra kamer en een bergkast met de cv-installatie.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevindt zich een bijzonder royale ouderslaapkamer van circa 65 m², compleet met inbouwkasten, een zithoek met gashaard, airconditioning en panoramisch uitzicht over Naarden-Vesting. Vanuit deze kamer is er toegang tot de luxe badkamer, die is voorzien van een whirlpool, dubbele inloopdouche, sauna, dubbele wastafels en toilet. Op deze verdieping liggen tevens een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een tweede ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten, en een derde slaapkamer met een inbouwkast.

Tuin en exterieur
De fraai aangelegde tuin rondom de woning garandeert optimale privacy. Er is een houten berging aanwezig en een beregeningssysteem dat wordt gevoed vanuit een eigen bron. Aan de voor- en zijkant van het perceel is ruime parkeergelegenheid. Tevens is er een camerasysteem rondom de woning aanwezig (video geregistreerd). In de straat is er een glasvezelkabel gelegd, de kabel moet echter nog naar de individuele woningen doorgetrokken worden.

Kenmerken:
- woonoppervlakte circa 345 m²;
- inhoud circa 1.232 m³;
- oplevering in overleg.

Verkoop onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Carolien Mol, NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.