Appartement a vendre a VUGHT avec reference 19711196748 Ploegveld 218, 5261 GD VUGHT

—Réf. VT104051

Exclusief wonen in het hart van Vught, waar luxe, comfort en verfijnde architectuur samenkomen.
Dit recent gerealiseerde en instapklare appartement voorziet in een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau en een zorgvuldig doordachte indeling. Met een royale woonoppervlakte, vloerverwarming en vloerkoeling, twee volwaardige slaapkamers met en-suite badkamers, een luxueuze leefkeuken en een ruim balkon vormt dit een zeldzaam compleet en hoogwaardig woonprogamma. Twee privéparkeerplaatsen en een berging in de ondergelegen stallingsgarage maken het geheel compleet. Daarbij is er een mogelijkheid om de parkeerplaatsen te voorzien van een laadpaal in samenwerking met de VvE.

Het architectonisch ontwerp van het complex kenmerkt zich door een eigentijdse signatuur, waarbij iedere woning een eigen karakter heeft gekregen door subtiele variatie in gevelbeeld en detaillering. Een zorgvuldig ontworpen ensemble dat zich onderscheidt door kwaliteit en uitstraling.

De ligging in het levendige dorpshart van Vught onderstreept het exclusieve karakter van deze woning. Op loopafstand bevinden zich hoogwaardige voorzieningen, speciaalzaken en gerenommeerde horeca, waaronder sterrenrestaurant Sense en speciaalzaak De Rouw. Tegelijkertijd zijn natuurgebieden zoals de IJzeren Man en de Loonse en Drunense Duinen binnen handbereik, evenals het centrum van ’s Hertogenbosch. Het NS-station ligt op korte afstand.

Algemeen:
Woonoppervlakte: c a. 153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 25 m²
Parkeerplaatsen: 2, optioneel 2 extra parkeerplaatsen te verkrijgen
Energielabel: A+++


Indeling:
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement, waar direct de hoogwaardige afwerking en zorgvuldige materiaalkeuze voelbaar zijn. De hal vormt een representatieve binnenkomst, waarbij de eikenhouten vloer in Hongaarse punt, verfijnd met subtiele messing accenten, naadloos doorloopt in de leefruimtes. Stijlvolle wandarmaturen, maatwerk kasten en zorgvuldig geselecteerde binnendeuren versterken het gevoel van luxe en samenhang.

De woonkamer is middels een schuifdeur gescheiden van de hal en is een royale, lichte leefruimte. Grote raampartijen en schuifpuien, voorzien van zonwering, zorgen voor een rijke lichtinval en een subtiele verbinding met buiten.

De leefkeuken vormt het hart van het appartement en is ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak. Het kookeiland, de kastenwand en het separate spoelgedeelte zijn uitgevoerd in een eigentijdse en ingetogen stijl. De hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, dubbele vriezers, koelkast, vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi stoomoven, combioven en een ingebouwde koffiezetter, is volledig geïntegreerd in het ontwerp en draagt bij aan het verfijnde geheel.
Het aangrenzende balkon is royaal van opzet en fungeert als een volwaardig verlengstuk van de woonruimte. De hoogwaardige afwerking met keramische tegels, de aanwezigheid van elektra en een buitenkraan maken deze buitenruimte uitermate comfortabel en veelzijdig in gebruik. Daarnaast is er een vergunning om hier een overkapping te realiseren.

Aan de galerijzijde bevindt zich een stijlvolle extra kamer, momenteel ingericht als kantoor. Deze ruimte is, dankzij de hoogwaardige afwerking en rustige ligging, eveneens uitstekend geschikt als logeerkamer of hobbyruimte. De toepassing van dezelfde vloer en eenzelfde elegante schuifdeur als de hal zorgen voor een fraai geheel.

Slapen en baden:
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat een uitzonderlijk niveau van comfort en privacy biedt.

De hoofdslaapkamer is voorzien van een royale, op maat gemaakte kastenwand en zonwering. De en-suite badkamer ademt luxe, met een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met geïntegreerd zitgedeelte en een dubbel wastafelmeubel, uitgevoerd in hoogwaardige materialen en met verfijnde detaillering.

De tweede slaapkamer beschikt eveneens over kastruimte en zonwering en heeft een eigen badkamer met een ruime inloopdouche met zitgedeelte en een stijlvol wastafelmeubel.

Aanvullend beschikt het appartement over twee separate toiletruimten, diverse maatwerkkasten en een technische ruimte. In deze ruimte zijn installaties en witgoedaansluitingen zorgvuldig en uit het zicht weggewerkt, aangevuld met een praktisch wasmeubel.